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Que sont les frais de DLD ?

Posted by Dubai Immo on 5 juin 2021
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Quand un agent immobilier vous parle des frais de DLD, il fait référence aux frais d’enregistrement de votre futur bien immobilier à votre nom.

Les lettres DLD correspondent à Dubai Land Department. Le Dubai Land Department est l’organisme gouvernementale en charge de toutes les affaires relatives à l’immobilier dans l’Emirat de Dubai. C’est cet organisme qui fera office de notaire et qui se chargera de l’enregistrement de votre bien immobilier à votre nom.

A combien s’élèvent les frais de DLD ?

Les frais d’enregistrement d’un bien immobilier à Dubai sont de 4%. Lors de certaines promotions, il est possible que ces frais soient partiellement ou même totalement pris en charge par le promoteur.

Quand devons payer les frais de DLD ?

Les frais de DLD sont à payer au moment de l’enregistrement de l’unité à votre nom. Si ces frais ne sont pas payés, que ce soit par vous ou par le promoteur lui-même, l’unité en question ne pourra pas être mise à votre nom. Généralement, les frais de DLD sont à verser directement au promoteur en même temps que le premier versement que vous effectuerez au promoteur (généralement 10% du prix total). Ainsi, l’unité sera officiellement enregistrée sous votre nom dès cet instant. Techniquement, l’enregistrement de votre appartement à votre nom est réalisé après que vous ayez votre downpayment (généralement 10% du prix total), les frais de DLD (le cas échéant) et les frais administration (quelques milliers de dirham généralement).

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