¿Qué son las tasas DLD?
Cuando un agente inmobiliario habla de tasas DLD, se refiere a los costes de registrar su futura propiedad a su nombre.
Las siglas DLD significan Departamento de Tierras de Dubai. El Departamento de Tierras de Dubai es elorganismo gubernamental encargado de todos los asuntos inmobiliarios en el Emirato de Dubai. Este organismo actuará como notario yregistrará su propiedad a su nombre.
¿A cuánto asciende la tasa del DLD?
La tasa de registro de una propiedad en Dubai es del 4%. En algunas urbanizaciones, esta tasa puede ser pagada parcial o incluso totalmente por el promotor.
¿Cuándo tengo que pagar la tasa DLD?
La tasa DLD se abona en el momento del registro de la unidad a su nombre. Si usted o el promotor no abonan esta tasa, la unidad en cuestión no podrá ponerse a su nombre. Por lo general, la tasa DLD se abona directamente al promotor al mismo tiempo que el primer pago que usted hace al promotor (normalmente el 10% del precio total). Esto significa que la vivienda quedará oficialmente registrada a su nombre a partir de ese momento. Técnicamente, el registro del piso a su nombre se efectúa después de que haya pagado el anticipo (normalmente el 10% del precio total), la tasa DLD (si procede) y los gastos de administración (normalmente unos miles de dirhams).
El equipo de Dubai Immo le acompañará
Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo y experto inmobiliario, Dubai, EAU.
Como fundador del Grupo Dubai Immo e inversor inmobiliario, le traigo actualizaciones diarias sobre el mercado de Dubai. Mi objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para invertir de forma inteligente y segura, compartiendo mis análisis en profundidad y mis consejos estratégicos.
