Was sind DLD-Gebühren?
Wenn ein Immobilienmakler von DLD-Gebühren spricht, meint er die Kosten für die Registrierung Ihrer zukünftigen Immobilie auf Ihren Namen.
Die Buchstaben DLD stehen für Dubai Land Department. Das Dubai Land Department ist dieRegierungsbehörde, die für alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilien im Emirat Dubai zuständig ist. Diese Behörde wird als Notar fungieren und dieRegistrierung Ihrer Immobilie auf Ihren Namen vornehmen.
Wie hoch sind die Kosten für ein OSD?
Die Gebühren für die Registrierung einer Immobilie in Dubai betragen 4%. Bei bestimmten Werbeaktionen ist es möglich, dass diese Gebühren teilweise oder sogar vollständig vom Bauträger übernommen werden.
Wann müssen wir die Kosten für das DLD bezahlen?
Die DLD-Gebühren sind zum Zeitpunkt der Registrierung der Einheit auf Ihren Namen zu zahlen. Wenn diese Gebühren nicht bezahlt werden, sei es von Ihnen oder vom Promoter selbst, kann die betreffende Einheit nicht auf Ihren Namen eingetragen werden. In der Regel sind die DLD-Gebühren zusammen mit der ersten Zahlung, die Sie an den Bauträger leisten, direkt an den Bauträger zu entrichten (in der Regel 10% des Gesamtpreises). So wird die Einheit ab diesem Zeitpunkt offiziell auf Ihren Namen registriert. Technisch gesehen ist die Registrierung der Wohnung auf Ihren Namen erst abgeschlossen, nachdem Sie Ihre Downpayment-Zahlung (normalerweise 10% des Gesamtpreises), die DLD-Gebühr (falls zutreffend) und die Verwaltungsgebühr (normalerweise einige tausend Dirham) erhalten haben.
