Immobilienzahlen für das 1. Quartal 2022 in Dubai
Dem Immobilienmarkt in Dubai geht es gut. Sogar sehr gut! Wenn dies das Gefühl war, das wir täglich mit unseren Kunden teilen, wird es nun durch die offiziellen Zahlen bestätigt. Diese wurden soeben von den Behörden in Dubai bekannt gegeben. Und sie sind gut. Sehr gut!
Ein rekordverdächtiges erstes Quartal
Die Zahlen für Immobiliengeschäfte haben in Dubai neue Rekorde erreicht. Im 1. Quartal 2022 verzeichnete das Dubai Land Department nicht weniger als 27.616 Verkäufe von Wohnungen und Villen in Dubai. Dies entspricht einem Anstieg von +37% im Vergleich zum Vorjahr. Der Verkauf von Immobilien auf dem Plan stieg um 98,5% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Zahl der Transaktionen auf dem Sekundärmarkt stieg um +17,4%.
Stark steigende Preise
Die durchschnittlichen Transaktionspreise für Wohnungen sind in Dubai zwischen Q1 2021 und Q1 2022 um durchschnittlich 10% gestiegen. In einigen Stadtteilen betrug der Anstieg mehr als 20%. Die Mietpreise stiegen um durchschnittlich 13,1 %, wobei es auch hier einige Viertel gibt, in denen der Anstieg deutlich höher ausfällt.
Villen besonders vom Preisanstieg betroffen
Der Markt für Villen wächst stetig. Der Preisanstieg bei Villen ist im Q1 2022 sogar noch stärker als bei Wohnungen. Aus den Daten des Dubai Land Department geht hervor, dass die Preise für Villen beim Kauf um durchschnittlich +20% gestiegen sind. Bei den Mietpreisen beträgt der Anstieg +11,7% im Vergleich zum ersten Quartal 2021.
Schlussfolgerung
Es ist noch nicht zu spät, um in Dubai zu investieren, und unsere Rückmeldungen aus der Praxis zeigen, dass der Preisanstieg noch lange anhalten wird. Bei den Villen haben wir einige gute Möglichkeiten, um von den steigenden Preisen zu profitieren. Durch Investitionen am richtigen Ort lassen sich hervorragende Renditen erzielen. Unser Team vonprofessionellen Immobilienmaklern, die von der RERA und dem Dubai Land Department offiziell als Immobilienmakler lizenziert sind, steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
