Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une villa à Dubai ? Confiez la revente de votre bien aux experts de Dubai Immo ! Notre équipe francophone, composée d’experts du marché secondaire de Dubai, vous accompagne dans la revente de vos bien à Dubai et aux Emirats.
Ihre Immobilie kostenlos schätzen und verkaufen
Warum mit Dubai Immo verkaufen?
Bei Dubai Immo können Sie sicher sein, dass Sie eine persönliche und professionelle französischsprachige Betreuung erhalten, von der Schätzung bis zur Abwicklung des Verkaufs. Ihre Immobilien werden auf allen wichtigen Verkaufsportalen gelistet und die Agentur investiert Zeit und Geld in die Vermarktung Ihrer zum Verkauf stehenden Wohnungen und Villen.
Kostenlose Fernschätzung
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind, egal ob diese bereits übergeben wurde oder sich noch im Bau befindet, teilen Zoé Berthier und Fabien Schafer gerne ihre Einschätzung mit Ihnen. Diese wird auf offiziellen, genauen und objektiven Marktdaten basieren.
Nos spécialistes de la revente
Die Antworten auf Ihre Fragen
- Die Original-Eigentumsurkunde der Immobilie, die vom Dubai Land Department (DLD) ausgestellt wurde.
- Ihr Reisepass
- Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (Certificate of Non-Ojection, NOC) des Bauträgers, um zu bestätigen, dass die Immobilie schuldenfrei ist.
- Eine Aufstellung Ihrer Zahlungen im Falle eines Weiterverkaufs nach Plan
- Wenn die Immobilie vermietet ist, eine Kopie des Mietvertrags, wenn die Immobilie vermietet ist.
Unser Team kann Sie bei der Beschaffung dieser Dokumente begleiten.
Es ist durchaus möglich, eine im Bau befindliche Immobilie, sei es eine Wohnung oder eine Villa, weiterzuverkaufen, sofern der Rahmen eingehalten wird, den der Bauträger zum Zeitpunkt des Erwerbs festgelegt hat.
Es ist durchaus möglich, eine Immobilie unter einem Zahlungsplan zu verkaufen. Je nach Bauträger ist der Zahlungsplan auf den neuen Käufer übertragbar oder nicht, steht aber dem Verkauf einer Immobilie, die nicht vollständig bezahlt wurde, nicht entgegen.
Die Verkaufszeit kann je nach Vermarktungsstrategie variieren. Unser Team steht Ihnen mit Ratschlägen zur Seite, die auf Ihr Ziel abgestimmt sind.
Beachten Sie, dass der Verkauf, sobald ein Käufer gefunden wurde, in nur wenigen Tagen abgewickelt werden kann.
Unsere Agentur wird eine Schätzung Ihrer Immobilie vornehmen, die von unserer Datenbank, den Markttrends und unserer Erfahrung unterstützt wird. Ziel wird es sein, den optimalen Preis zu ermitteln, der auf Ihrer Wiederverkaufsstrategie basiert.
Sie müssen lediglich die NOC-Gebühr für die Eigentumsübertragung (ca. 4000 AED) und die Maklergebühren (die mit dem Käufer geteilt werden) bezahlen. Wenn Sie eine Vollmacht für den Verkauf ausstellen, müssen Sie zusätzlich ca. 1500 AED einplanen.
Ihre Anwesenheit wird empfohlen, um den Verkaufsprozess zu erleichtern. Sie ist jedoch nicht zwingend erforderlich.
Wir legen Ihnen alle Angebote der Käufer vor und stehen Ihnen bei den Verhandlungen über den Preis und die Modalitäten beratend zur Seite.
Von der Veröffentlichung der Anzeige bis zum Erhalt Ihrer Gelder wird ein Mitglied unseres Teams Ihr Ansprechpartner sein, der Sie über jeden Schritt des Verkaufsprozesses auf dem Laufenden hält.
Die Bonität der potenziellen Käufer wird vor Abschluss des Verkaufs überprüft. Die Gelder der Käuferseite werden vor der Eigentumsübertragung beschlagnahmt.
Wenden Sie sich einfach an unser Expertenteam, um sich bei jedem Schritt des Wiederverkaufsprozesses unterstützen zu lassen. Zögern Sie nicht, uns um ein Telefoninterview zu bitten.
Einen Mieter zu haben, hindert Sie nicht daran, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, wird der Name des Eigentümers auf dem Mietvertrag von Ihrem Namen auf den des Käufers geändert. Der neue Eigentümer erbt die Bedingungen des Mietvertrags. Er hat dann die Möglichkeit, dem Mieter eine 12-monatige Kündigungsfrist einzuräumen, wenn er die Immobilie selbst nutzen möchte.
Eine Wohnung oder Villa auf dem Sekundärmarkt kaufen
Sie suchen nach einer Immobilie auf dem Zweitmarkt, die sich im Bau befindet oder bereits übergeben wurde? Unsere Immobilienjäger begleiten Sie bei Ihrer Suche! Füllen Sie das untenstehende Formular aus, um Vorschläge für Immobilien aus unserem Portfolio oder aus unserem Netzwerk von Partneragenturen zu erhalten.
