Cifras inmobiliarias de Dubai en el primer trimestre de 2022
El mercado inmobiliario de Dubai va bien. De hecho, ¡muy bien! Si esta era la sensación que compartíamos a diario con nuestros clientes, ahora la confirman las cifras oficiales. Las autoridades de Dubai acaban de hacerlas públicas. Y son buenas. Muy buenas.
Un primer trimestre récord
Las cifras de transacciones inmobiliarias han alcanzado nuevos récords en Dubai. En el primer trimestre de 2022, el Departamento de Suelo de Dubai registró nada menos que 27.616 ventas de pisos y chalés en Dubai. Esto supone un aumento del +37% en comparación con el año pasado. Las ventas de propiedades sobre plano aumentaron un +98, 5% en comparación con el mismo periodo del año pasado. Las transacciones en el mercado secundario también experimentaron un fuerte aumento, con un incremento del +17,4%.
Los precios suben mucho
El precio medio de las transacciones de pisos en Dubái aumentó una media del 10% entre el primer trimestre de 2021 y el primer trimestre de 2022. En algunas zonas, los aumentos superaron el 20%. Los precios de los alquileres aumentaron una media del +13, 1 %, y de nuevo algunas zonas registraron incrementos mucho mayores.
Los chalés se ven especialmente afectados por la subida de precios
El mercado de chalés crece a un ritmo constante. En el primer trimestre de 2022, el aumento de precios de las villas es incluso mayor que el de los pisos. De hecho, según los datos del Departamento de Suelo de Dubái, el aumento medio del precio de las villas para compra es del +20 %. En el caso de los alquileres, el aumento es del 11,7% en comparación con el primer trimestre de 2021.
Conclusión
Aún no es demasiado tarde para invertir en Dubai, y nuestros datos sobre el terreno sugieren que es probable que la tendencia alcista continúe durante algún tiempo. En cuanto a las villas, tenemos grandes oportunidades para aprovechar al máximo el crecimiento de los precios. Se pueden obtener grandes beneficios invirtiendo en el lugar adecuado. Nuestro equipo deagentes inmobiliarios profesionales, autorizados oficialmente por la RERA y el Departamento de Suelo de Dubai, está aquí para ayudarle.
