Peut-on vivre sans voiture à Dubaï ?
Comme souvent en matière de “qualité de vie”, tout dépend de vos aspirations et de vos habitudes. Cette réponse vaut aussi bien pour le type de logement dans lequel vouus souhaitez vous installer que pour le type de job que vous souhaitez effectuer et pour tout ce qui touche au quotidien, dont la question du transport.
C’est d’ailleurs sur ce point précis que nous allons nous focaliser dans la suite de cet article. Nous allons ainsi tenter de répondre à la question suivante : peut-on vivre sans voiture à Dubaï ? Pour beaucoup, la voiture est absolument essentielle. Pour d’autres, il s’agit d’un plus, dans une ville déjà bien connectée. Alors, quelle est la bonne réponse ?
Le réseau de transports en commun, efficace
À Dubai, le réseau de transports en commun est particulièrement efficace. Il s’articule autour de deux grandes lignes de métro : la ligne rouge, qui est la ligne principale et la ligne verte. Une troisième ligne, la ligne bleue, devrait voir le jour en 2029, apportant plus de densité au réseau.
On retrouve également, à Dubai :
- un réseau de bus particulièrement efficace,
- une ligne de tramway, qui relie Jumeirah Beach à la Dubaï Marina.
Le trafic à Dubaï
Les embouteillages à Dubai, peuvent être assez importants. Une récente étude tend à démontrer qu’en 2024, le nombre d’embouteillages a augmenté, entraînant des retards de l’ordre de 35 heures par an, contre 33 heures en 2023. Cela est notamment dû à une augmentation du nombre de véhicules immatriculés dans l’Émirat, de l’ordre de 8.7% en un an, contre 3% environ pour la moyenne mondiale.
Une croissance due à un développement économique extrêmement important. Dubaï continue d’attirer du monde, avec une population sur le point de dépasser les 4 millions d’habitants pour la toute première fois, au cours de cette année 2025. Mais les autorités sont au fait du problème et plusieurs mesures ont été annoncées.
Au total, ce sont 21 projets de construction, répartis dans 12 zones différentes, qui verront le jour d’ici à 2029, dont l’arrivée prochaine de 634 nouveaux kilomètres de route. Le système de péage Salik envisage également la tarification dynamique alors que, comme expliqué en amont, les transports en commun continuent de se développer.
Peut-on vivre sans voiture à Dubaï ?
Alors, peut-on vivre sans voiture à Dubaï ? La réponse est… Oui et non. En effet, si vous décidez d’investir et vivez dans un quartier excentré, sans solutions de transports en commun, alors la voiture sera une obligation. En effet, vous n’aurez d’autres choix que d’en avoir une pour vous rendre au travail où tout du moins, à une bouche de métro pour ensuite vous déplacer.
La voiture, selon vos choix de vie et votre situation personnelle
En revanche, si vous faites le choix d’une vie en plein centre-ville (ou dans ses environs), vous faites le choix d’une vie proche de toutes les commodités, dont les transports en commun. En étant proche à la fois du bus et du métro (voire du tramway) alors vous vous simplifiez considérablement la vie. Vous rendre au travail, sortir, partir en week-end devient assez facile.
En bref, le choix de la voiture dépend surtout de votre style de vie et d’où vous décidez d’habiter à Dubai. Cela dépend également de votre situation personnelle (êtes-vous en couple, avec des enfants, être vous seul, devez-vous vous déplacer pour le travail). N’hésitez pas à peser le pour et le contre, afin de prendre la meilleure décision possible et agissez en conséquence.
Ce qu’implique le fait d’avoir une voiture à Dubai
Pour acheter une voiture à Dubai, il vous faudra avoir trois documents. Le premier est un VISA. Il s’agit du VISA classique, celui qui vous permet de vivre sur place. Le second est un permis de conduire des Émirats arabes unis.
Rassurez-vous, si vous ne l’avez pas (et il est fort possible que cela soit le cas) il est tout à fait possible que votre permis de conduire français soit certifié comme international par les autorités locales. Il faut, pour cela, en fait la demande auprès de la RTA.
Vous devrez obligatoirement fournir un test de vue, qui a été certifié par un opticien. Enfin, les autorités vous demanderont une lettre de non-objection (non objection letter). Il s’agit d’une lettre fournie par votre sponsor, certifiant qu’il ne voit aucun inconvénient au fait que vous disposiez d’un véhicule.
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Guillaume Giroux, fondateur de Dubai Immo et expert immobilier, Dubai, UAE
En tant que fondateur du Groupe Dubai Immo et investisseur immobilier, je vous informe chaque jour sur l’actualité du marché de Dubaï. Mon objectif est de vous fournir toutes les clés nécessaires pour investir de manière éclairée et sécurisée, en vous partageant des analyses pointues et des conseils stratégiques.
