Marché immobilier de Dubai : les chiffres de juin 2025
Le marché immobilier de Dubai a connu une nouveau mois de hausse en juin 2025. Des chiffres impressionnants malgré les tensions régionales, qui prouvent encore une fois la solidité et la résilience du marché immobilier de Dubai.
Les transactions en forte hausse
Le nombre de ventes enregistrées par le Dubai Land Department a augmenté de 16% en juin 2025, en comparaison avec juin 2024. Au total, ce sont pas moins de 16.448 transactions qui ont été validées au cours de la période. En valeur, le montant total des ventes a dépassé les 58 milliards de dirhams, ce qui représente environ de 13 milliards d’euros. En pourcentage, la hausse est impression, avec +20.5% sur la période. Il s’agit du mois de juin le plus fort de toute l’histoire de Dubai.
Les loyers continuent de monter
Les chiffres nous montrent que les loyers continuent d’augmenter sur Dubai. La progression est de 8.3% pour les appartements et 12.1% pour les villas. La demande ne répond pas encore à l’offre, en raison de la forte augmentation de population enregistrée sur Dubai au cours des derniers mois.
Les quartiers les plus recherchés
C’est encore une fois Jumeirah Village Circle qui occupe la plus haute marche du podium. Avec 1474 transactions, JVC a pesé pour près de 10% de tout le marché immobilier de Dubai ! Business Bay et Dubai Investment Park complètent le podium.
Les ventes les plus chères de Dubai
Un appartement a été vendu pour 170M AED sur Jumeirah Peninsula, un projet très haut-de-gamme du promoteur H&H. A plus de 40 millions d’euros, c’est la transaction record pour un appartement en juin 2025 à Dubai.
La villa la plus chère a été vendu sur la Palm Jumeirah, pour 365 millions de dirhams. Cela représente plus de 80 millions d’euros.
Les crédits immobiliers en forte hausse
De plus en plus de résidents de Dubai sont éligibles au crédit immobilier, et cela se ressent dans les chiffres. En effet, les ventes a crédit ont progressé de 33.5% en juin 2025. La hausse de la population a un impact direct sur ce chiffre, qui participe activement à maintenir le marché sur des niveaux très élevés.
Guillaume Giroux, fondateur de Dubai Immo et expert immobilier, Dubai, UAE
En tant que fondateur du Groupe Dubai Immo et investisseur immobilier, je vous informe chaque jour sur l’actualité du marché de Dubaï. Mon objectif est de vous fournir toutes les clés nécessaires pour investir de manière éclairée et sécurisée, en vous partageant des analyses pointues et des conseils stratégiques.
