Dubai real estate market figures from March 2024
Dubai's real estate market remained buoyant in March 2024. A month marked by Ramadan, and which is usually quieter... Once again, real estate sales in Dubai posted double-digit growth. In this article, you'll find the key figures for Dubai's real estate market in March 2024, along with our analysis. Thanks to the Dubai Land Department and DXBInteract for providing us with easy access to these figures.
Number of sales up sharply
Le mois de mars 2024 est le plus gros mois de mars de toute l’histoire de Dubai. Avec 13 394 transactions, tous types de biens confondu, le marché immobilier de Dubai a fait afficher de nouveaux record. Le nombre de ventes est en progression de 10.2% par rapport à mars 2023. Au total, ce sont 10 449 appartements qui ont été vendus en mars. Un chiffre en hausse de 13% par rapport à la même période l’an passé. Du côté des villas, le nombre de vente s’est effondré de -43%, en raison d’un cruel manque de disponibilité. Les ventes d’espaces commerciaux sont stables, alors que celles de terrains explosent. Le nombre de vente de terrain a effet progressé de 234% en mars.
Strong growth in average prices
The average price of an apartment sold in Dubai in March 2024 is AED 1.2M, or €300,000. Up 3% on March 2023. As for villas, while the number of sales fell sharply, the average price soared! +25.5% between March 2023 and March 2024, a spectacular increase. For commercial premises, the increase is 17.6%.
Rental prices in Dubai
Le prix moyen d’un appartement à la location a augmenté de 20% pour les appartements sur 12 mois. L’augmentation est de 14.4% pour les villas, et de 43.5% pour les locaux commerciaux. Des évolutions de prix qui poussent malheureusement certains résidents à déménager dans des quartiers où les loyers sont moins chers. Certaines personnes sont même contraintes de déménager dans d’autres émirats, comme Sharjah, Ajman ou encore Ras Al Khaimah par exemple.
The most expensive apartments in March 2024
| Project | Price |
|---|---|
| Casa Canal, Dubai Water Canal | AED 140M (€35M) |
| Bulgari Lighthouse Dubai, Island 2 | AED 70M or €17.5M |
| Como Residences, Palm Jumeirah | 54M AED or €13.5M |
| Orla By Omniyat, Palm Jumeirah | AED 48M or €12M |
| Baccarat Residence T1, Burj Khalifa | 44M or €11M |
The most expensive villas in March 2024
| Community | Price |
|---|---|
| The Lakeview Villas By Ellington, Wadi Al Safa 3 | 21M or €5.25M |
| Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City- District One, Phase 1, Mbr District 1 | 20M or €5M |
| Nad Al Sheba Gardens | 16M or €4M |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 3, Nad Al Shiba First | 16M or €4M |
| Sur La Mer 2, La Mer | 13M or €3.25M |
