Immobilier à Dubai : pourquoi acheter sur plan ?
Lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier à Dubai, deux options s’offrent à vous. En effet, il vous sera alors possible d’acheter un bien déjà ou un bien en cours de construction. Nous parlons alors de programme sur plan. Mais quels sont les avantages à acheter sur plan à Dubai ? Explications.
Programme immobilier sur plan : définition
Un programme immobilier sur plan est un programme dont la construction n’est pas achevée. Il est parfois possible d’acheter avant-même le début de la construction, ou bien quelques mois avant la remise des clefs. Nous parlerons de programme sur plan dès lors qu’il n’est pas possible de récupérer immédiatement les clefs de l’appartement ou de la maison que vous achetez.
Les plans de paiement des programmes sur plan de Dubai
Acheter un bien sur plan à Dubai présente de nombreux avantages. Ces avantages sont à la fois qualitatifs mais également financiers. Pour commencer, acheter sur plan vous permet de payer votre bien dans la durée, et pas en une seule fois comme sur un produit déjà prêt. Les plans de paiement proposés par les promoteurs vous permettront de bénéficier d’un échéancier sur plusieurs années (jusqu’à 12 ans maximum) sans passer par une banque et sans intérêts bancaires.
Les meilleurs prix pour votre investissement à Dubai
Vous ferez également partie des premiers acheteurs de la résidences et bénéficierez par conséquents des prix les plus bas. En achetant sur plan, vous vous garantissez une rentabilité meilleure que les acheteurs futurs ainsi qu’un potentiel de plus-value plus important que les autres. En effet, les promoteurs augmentent régulièrement les prix au fur et à mesure de l’avancée de la construction.
Un choix plus important
En achetant au début de la commercialisation d’un programme, vous aurez plus de choix. Que ce soit en terme de choix d’étage, de type d’unité, vous aurez plus d’options. En terme d’investissement immobilier, il est de votre intérêt de bénéficier du plus grand nombre d’options disponibles. Si une seule très belle option est disponible, il faut également savoir la saisir.
Un appartement neuf à Dubai
Acheter un appartement sur plan à Dubai, c’est un peu comme acheter une voiture neuve. Votre appartement (ou votre villa) bénéficiera des dernières avancées technologiques comme la Smart Home par exemple. Vous aurez un bien qui n’a jamais été occupé et qui sera sous garantie du promoteur pendant 10 ans.
Conclusion
Si il s’agit de votre premier investissement immobilier à Dubai, nous vous recommandons très fortement de vous diriger vers un programme sur plan. Vous pouvez très bien choisir un programme dont la livraison est prévue dans moins d’un an si cela vous rassure. Mais au moins, vous n’aurez pas à payer votre appartement à 100% comme sur le marché secondaire. Vous pourrez bénéficier d’un échéancier sur plusieurs années et recevrez les clefs d’une résidence neuve avec les dernières normes.
N’hésitez-pas à contacter un de nos agents pour tout savoir des programmes immobiliers neufs de Dubai. Vous pouvez nous joindre au +33 7 56 82 82 73 (appels gratuits et messages WhatsApp) ou bien sur notre ligne locale au +971 56 367 2667.
