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Bayz 102

À partir de 331.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, 4 chambres, 5 chambres, Appartement, Studio

Dubai, Business Bay

Lancement septembre 2024

Un paysage urbain avec des gratte-ciels modernes sous un ciel bleu vif. Le plus haut bâtiment est le Burj Khalifa, situé au centre. Au premier plan, une rivière longe une route principale avec un gratte-ciel haut et élégant étiqueté « Damac » bien en évidence.

Un paysage urbain avec un gratte-ciel moderne et haut sur lequel est inscrit le mot « Atonaone » au premier plan, entouré de gratte-ciels, dont le Bayz 102. À l'arrière-plan, le Burj Khalifa se dresse en évidence. Le ciel est dégagé et les routes avec circulation automobile sont visibles en contrebas.

Vue nocturne de Dubaï avec ses gratte-ciels illuminés, dont l'emblématique Burj Khalifa. Le paysage urbain présente un mélange d'architecture moderne avec des bâtiments imposants, des lumières scintillantes et une atmosphère animée et animée sous un ciel étoilé.

Un paysage urbain au crépuscule avec un grand gratte-ciel illuminé au centre, entouré d'autres immeubles modernes de grande hauteur. Le ciel est un mélange de teintes bleues et orange dues au soleil couchant. Les routes avec une circulation fluide sillonnent la ville.

Une luxueuse piscine à débordement sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Une femme en maillot de bain turquoise fait du vélo d'exercice partiellement immergé dans l'eau. Deux personnes se détendent dans un coin salon au bord de la piscine. La piscine présente des motifs de mosaïque complexes.

Une personne se tient debout à l'intérieur d'une structure circulaire au bord d'une piscine à débordement, surplombant un paysage urbain tentaculaire et une rivière pendant le coucher du soleil. Des chaises longues sont partiellement immergées dans la piscine à gauche. Le ciel est orné des teintes chaudes du soleil couchant.

Une luxueuse piscine à débordement sur le toit avec vue sur une rivière, un paysage urbain et un coucher de soleil. Les gens se détendent sur des chaises longues et dans la piscine. La terrasse est dotée de parquet, de transats moelleux et d'une barrière en verre améliorant la vue panoramique.

Une chambre luxueuse comprend un grand lit avec des oreillers moelleux et une tête de lit élaborée, un banc élégant au pied, des tables de nuit modernes avec des lampes, un coin salon confortable avec un canapé et un lustre élégant. La chambre présente une palette de couleurs neutres avec des accents dorés.

Une chambre luxueuse avec un grand lit aux couleurs bleu marine et blanc, flanqué de deux élégantes suspensions. Le mur derrière le lit présente un motif géométrique aux accents dorés. Un grand lustre est suspendu au plafond et une grande armoire se trouve sur la droite.

Une cuisine et une salle à manger modernes au design épuré et minimaliste. La cuisine est dotée d'armoires à texture sombre, d'un dosseret avec éclairage sous les armoires et d'appareils électroménagers noirs. La salle à manger comprend une table ronde en marbre, deux chaises en cuir marron et une petite plante centrale.

Un salon moderne et luxueux dispose d'une grande télévision à écran plat sur un mur en marbre noir, entouré d'étagères élégantes avec des objets de décoration. Il y a des chaises en cuir beige, une table basse en marbre et une table à manger ronde avec d'autres chaises beiges. La pièce est bien éclairée et élégante.

Le hall d'accueil luxueux et moderne présente des sols et des murs en marbre élégants, des plafonds aux motifs géométriques épurés, des coins salons élégants avec des chaises moelleuses et une décoration artistique, notamment des touches dorées et de grandes plantes d'intérieur. Un panneau indique « BAYZ 107 » au-dessus d'un bureau de réception en arrière-plan.

Un bureau luxueux avec un grand lustre, des chaises en cuir et des bureaux en bois. La pièce dispose d'une baie vitrée offrant une vue panoramique sur les toits de la ville, notamment sur de nombreux immeubles de grande hauteur, par temps clair. Un sol en marbre et une décoration élégante ornent l'espace.

Un salon spacieux et moderne avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur les toits de la ville. La pièce dispose d'un mobilier élégant, notamment de chaises confortables, d'un canapé, d'une table basse ronde et d'étagères intégrées remplies de livres et d'objets de décoration.

Une salle de sport moderne au Bayz 102 avec parquet et murs en verre offre une vue imprenable sur l'horizon. Elle dispose de divers équipements d'exercice, notamment des tapis de course, des vélos stationnaires et des appareils de musculation. Une personne sur un tapis de course profite du paysage pittoresque.

Description du projet

Bayz 102 est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Business Bay. Le lancement de Bayz 102 fait suite au succès de Bayz 101, lancé en 2023. Du haut de ses 102 étages, Bayz 102, œuvre du promoteur Danube, sera l’une des plus grandes tours du centre-ville de Dubai. Avec ses prix attractifs et son plan de paiement longue durée à 1% par mois, la résidence Bayz 102 représente une opportunité d’investissement séduisante. Dubai Immo, votre agence immobilière française de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Retrouvez également sur cette page les prix des appartements, les photos de la résidence, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, contactez-nous via le lien situé en bas à droite de votre écran, ou remplissez le formulaire.

Le quartier de Business Bay

Business Bay est un quartier du centre-ville de Dubai, à proximité immédiate de Downtown, du Dubai Mall et du Burj Khalifa. À Business Bay, vous retrouverez des résidences de luxe, des tours de bureaux, des hôtels, des commerces et des restaurants. Le quartier est traversé par le Dubai Canal. Business Bay est essentiellement composé de très grandes tours. Le quartier est desservi par le métro, qui se trouve à moins de 200 mètres de la résidence Bayz 102. Le quartier de Business Bay est apprécié des résidents comme des touristes, et la location annuelle tout comme la location saisonnière peuvent être envisagées.

Les prestations de la résidence

Bayz 102 est une superbe tour au design très réussi. La résidence proposera des prestations haut-de-gamme, et de très nombreux services et activités seront accessibles aux résidents et à leurs invités. Piscine, salle de sport, concierge, piste d’atterrissage pour les taxis volants, Bayz 102 est prête pour le Dubai du futur. À la pointe de la technologie, cette nouvelle résidence du promoteur Danube offrira un cadre de vie idéale au cœur du centre-ville de Dubai.

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Les appartements de Bayz 102

Des studios et appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres sont disponibles. Spacieux, les appartements seront comme souvent avec Danube, modulables. Certains appartements de 1 chambre pourront ainsi facilement se transformer en appartement de 2 chambres. Notez que tous les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Superbe cuisine, magnifique salle de bains, nombreux rangements, balcon, les appartements ont été parfaitement conçus par le promoteur. Un appartement témoin est d’ailleurs disponible à Dubai, n’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Certains appartements possèderont une piscine privée installée directement sur la terrasse, ce qui est très rare dans le quartier de Business Bay, et très appréciable, notamment pour la location saisonnière.

Superficie des appartements

Type de bien	Superficies
Studio	À partir de NOUS CONTACTER
1 chambre (T2)	À partir de NOUS CONTACTER
2 chambres (T3)	À partir de NOUS CONTACTER
3 chambres (T4)	À partir de NOUS CONTACTER
4 chambres (T5)	À partir de NOUS CONTACTER
Penthouse	À partir de NOUS CONTACTER

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Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
Studio	1.35M AED soit 331.000€
1 chambre (T2)	2.45M AED soit 600.000€
2 chambres (T3)	3.35M AED soit 822.000€
3 chambres (T4)	5.29M AED soit 1.300.000€
4 chambres (T5)	6.86M AED soit 1.682.000€
Penthouse	26M AED soit 6.377.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio	189K AED soit 46.000€
1 chambre (T2)	343K AED soit 84.000€
2 chambres (T3)	469K AED soit 115.000€
3 chambres (T4)	741K AED soit 182.000€
4 chambres (T5)	961K AED soit 236.000€
Penthouse	3.64M AED soit 893.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Danube vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

10%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

60%

À payer pendant la construction

30%

À payer à la remise des clés, sur 30 mois

Détail du plan de paiement :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	10% + 4% de frais de notaire (DLD)
2 mois après la réservation	10%
Jusqu’à la remise des clés (décembre 2028)	50% (1% tous les mois, 2% en janvier 2026 et janvier 2027)
Sur 30 mois après la remise des clés	1% tous les mois (pendant 30 mois)