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Bayz 102

Ab 331.000 €

Apartment - Typ: 1 Zimmer, 2 Zimmer, 3 Zimmer, 4 Zimmer, 5 Zimmer, Wohnung, Studio

Dubai, Business Bay

Start September 2024

Ein Stadtbild mit modernen Wolkenkratzern unter strahlend blauem Himmel. Das höchste Gebäude ist der zentral gelegene Burj Khalifa. Im Vordergrund verläuft ein Fluss entlang einer Hauptstraße, auf dem ein hoher, schlanker Wolkenkratzer mit der Aufschrift „Damac“ deutlich zu sehen ist.

Eine Stadtlandschaft mit einem modernen, hohen Wolkenkratzer, auf dem das Wort "Atonaone" steht, im Vordergrund, umgeben von Wolkenkratzern, darunter der Bayz 102. Im Hintergrund ragt der Burj Khalifa prominent in die Höhe. Der Himmel ist klar und unterhalb sind Straßen mit Autoverkehr zu sehen.

Nachtansicht von Dubai mit seinen beleuchteten Wolkenkratzern, darunter der ikonische Burj Khalifa. Das Stadtbild zeigt eine Mischung aus moderner Architektur mit imposanten Gebäuden, funkelnden Lichtern und einer lebhaften, geschäftigen Atmosphäre unter dem Sternenhimmel.

Eine Stadtlandschaft in der Abenddämmerung mit einem großen, beleuchteten Wolkenkratzer in der Mitte, umgeben von anderen modernen Hochhäusern. Der Himmel ist eine Mischung aus Blau- und Orangetönen, die durch die untergehende Sonne verursacht werden. Straßen mit fließendem Verkehr durchziehen die Stadt.

Ein luxuriöser Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramablick auf die Stadt. Eine Frau in einem türkisfarbenen Badeanzug fährt teilweise im Wasser eingetaucht auf einem Trainingsfahrrad. Zwei Personen entspannen sich in einer Sitzecke am Rand des Pools. Der Pool weist komplexe Mosaikmuster auf.

Eine Person steht in einer kreisförmigen Struktur am Rand eines Infinity-Pools und überblickt eine tentakelartige Stadtlandschaft und einen Fluss während des Sonnenuntergangs. Liegestühle stehen teilweise unter Wasser im Pool auf der linken Seite. Der Himmel ist mit den warmen Farbtönen der untergehenden Sonne geschmückt.

Ein luxuriöser Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf einen Fluss, eine Stadtlandschaft und einen Sonnenuntergang. Die Leute entspannen sich auf Liegestühlen und im Pool. Die Terrasse ist mit Parkettboden, weichen Liegestühlen und einem Glaszaun ausgestattet, der den Panoramablick verbessert.

Ein luxuriöses Zimmer verfügt über ein großes Bett mit weichen Kissen und einem aufwendigen Kopfteil, eine elegante Bank am Fußende, moderne Nachttische mit Lampen, eine gemütliche Sitzecke mit einem Sofa und einen eleganten Kronleuchter. Das Zimmer verfügt über eine neutrale Farbpalette mit goldenen Akzenten.

Ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem großen Bett in den Farben Marineblau und Weiß, flankiert von zwei eleganten Hängeleuchten. Die Wand hinter dem Bett zeigt ein geometrisches Muster mit goldenen Akzenten. Ein großer Kronleuchter hängt von der Decke und ein großer Kleiderschrank befindet sich auf der rechten Seite.

Eine moderne Küche und ein Esszimmer mit einem klaren, minimalistischen Design. Die Küche verfügt über Schränke mit dunkler Textur, eine Rückwand mit Unterschrankbeleuchtung und schwarze Elektrogeräte. Das Esszimmer verfügt über einen runden Marmortisch, zwei braune Lederstühle und eine kleine Pflanze in der Mitte.

Ein modernes und luxuriöses Wohnzimmer verfügt über einen großen Flachbildfernseher an einer schwarzen Marmorwand, umgeben von eleganten Regalen mit Einrichtungsgegenständen. Es gibt beigefarbene Lederstühle, einen Couchtisch aus Marmor und einen runden Esstisch mit weiteren beigen Stühlen. Der Raum ist gut beleuchtet und elegant.

Die luxuriöse, moderne Empfangshalle verfügt über elegante Marmorböden und -wände, Decken mit klaren geometrischen Mustern, elegante Sitzecken mit weichen Stühlen und eine kunstvolle Dekoration, einschließlich goldener Akzente und großer Zimmerpflanzen. Ein Schild zeigt "BAYZ 107" über einem Empfangstisch im Hintergrund.

Ein luxuriöses Büro mit einem großen Kronleuchter, Lederstühlen und Schreibtischen aus Holz. Der Raum verfügt über ein Erkerfenster, das an klaren Tagen einen Panoramablick über die Dächer der Stadt, insbesondere auf viele Hochhäuser, bietet. Ein Marmorboden und eine elegante Dekoration zieren den Raum.

Ein geräumiges, modernes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die einen Panoramablick auf die Dächer der Stadt bieten. Der Raum ist mit eleganten Möbeln ausgestattet, darunter bequeme Stühle, ein Sofa, ein runder Couchtisch und eingebaute Regale mit Büchern und Dekorationsartikeln.

Ein moderner Fitnessraum im Bayz 102 mit Parkettboden und Glaswänden bietet einen atemberaubenden Blick auf den Horizont. Er ist mit verschiedenen Trainingsgeräten ausgestattet, darunter Laufbänder, stationäre Fahrräder und Krafttrainingsgeräte. Eine Person auf dem Laufband genießt die malerische Landschaft.

Beschreibung des Projekts

Bayz 102 ist eine Wohnanlage in Dubai, im Viertel von Business Bay. Der Start von Bayz 102 folgt auf den Erfolg von Bayz 101, das 2023 in Betrieb genommen werden soll. Mit seinen 102 Stockwerken ist Bayz 102 ein Werk des Bauträgers Danubewird eines der größten Hochhäuser in der Innenstadt von Dubai sein. Mit seinen attraktiven Preisen und einem langfristigen Zahlungsplan von 1% pro Monat stellt Bayz 102 eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dubai Immo, Ihre vertrauenswürdige französische Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine vollständige Analyse des Projekts. Auf dieser Seite finden Sie auch die Preise der Wohnungen, Fotos der Residenz, Details zum Zahlungsplan und die Broschüre. Um mehr zu erfahren oder ein Apartment zum garantiert besten Preis zu buchen, kontaktieren Sie uns über den Link in der unteren rechten Ecke Ihres Bildschirms oder füllen Sie das Formular aus.

Das Viertel Business Bay

Business Bay ist ein Stadtteil in der Innenstadt von Dubai, in unmittelbarer Nähe von Downtown, der Dubai Mall und dem Burj Khalifa. In Business Bay finden Sie Luxuswohnsitze, Bürotürme, Hotels, Geschäfte und Restaurants. Der Stadtteil wird vom Dubai-Kanal durchzogen. Business Bay besteht hauptsächlich aus sehr hohen Türmen. Das Viertel wird von der U-Bahn bedient, die sich weniger als 200 Meter von der Residenz Bayz 102 entfernt befindet. Das Viertel Business Bay ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt und sowohl Jahres- als auch Saisonmieten können in Betracht gezogen werden.

Die Leistungen des Wohnheims

Bayz 102 ist ein wunderschönes Hochhaus mit einem sehr gelungenen Design. Die Residenz wird eine gehobene Ausstattung bieten, und den Bewohnern und ihren Gästen werden zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten zur Verfügung stehen. Swimmingpool, Fitnessstudio, Concierge, Landebahn für Flugtaxis - Bayz 102 ist bereit für das Dubai der Zukunft. Diese neue Wohnanlage des Bauträgers Danube ist auf dem neuesten Stand der Technik und bietet ein ideales Lebensumfeld im Herzen der Innenstadt von Dubai.

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Die Wohnungen von Bayz 102

Es stehen Studios und Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern zur Verfügung. Die geräumigen Apartments sind, wie so oft bei Danube, flexibel gestaltbar. Einige 1-Zimmer-Apartments können leicht in 2-Zimmer-Apartments umgewandelt werden. Beachten Sie, dass alle Wohnungen komplett möbliert und ausgestattet geliefert werden. Wunderschöne Küche, wunderschönes Badezimmer, viel Stauraum, Balkon - die Wohnungen wurden vom Bauträger perfekt konzipiert. Eine Musterwohnung ist übrigens in Dubai verfügbar, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um sie zu besichtigen. Einige Wohnungen verfügen über einen privaten Pool, der sich direkt auf der Terrasse befindet, was in Business Bay sehr selten ist und vor allem bei Ferienvermietungen sehr geschätzt wird.

Fläche der Wohnungen

Art des Gutes	Flächen
Studio	Ab WIR KONTAKT
1 Schlafzimmer (T2)	Ab WIR KONTAKT
2 Zimmer (3)	Ab WIR KONTAKT
3 Zimmer (4)	Ab WIR KONTAKT
4 Zimmer (5)	Ab WIR KONTAKT
Penthouse	Ab WIR KONTAKT

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Preise für Wohnungen

Art des Gutes	Startpreis
Studio	1.35AED entweder 331.000
1 Schlafzimmer (T2)	2.45AED entweder 600.000
2 Zimmer (3)	3.35AED entweder 822.000
3 Zimmer (4)	5.29AED entweder 1.300.000
4 Zimmer (5)	6.86AED entweder 1.682.000
Penthouse	26AED entweder 6.377.000

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.

Erforderliche Einlage nach Art des Gutes

Art des Gutes	Mindesteinlage mit Notarkosten
Studio	189AED entweder 46.000
1 Schlafzimmer (T2)	343AED entweder 84.000
2 Zimmer (3)	469AED entweder 115.000
3 Zimmer (4)	741AED entweder 182.000
4 Zimmer (5)	961AED entweder 236.000
Penthouse	3.64AED entweder 893.000

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.

Zahlungsplan und Finanzierung

Der Bauträger Danube bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Es sind keine Belege erforderlich, um davon zu profitieren.

10%

Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)

60%

Während der Bauphase zu zahlen

30%

Bei Schlüsselübergabe zu zahlen, über 30 Monate

Details zum Zahlungsplan :

Fälligkeit	Zu zahlender Betrag
Bei der Buchung	10% + 4% Notarkosten (DLD)
2 Monat nach der Buchung	10%
Bis zur Schlüsselübergabe (Dezember 2028)	50% (1% jeden Monat, 2% im Januar 2026 und Januar 2027)
Über 30 Monate nach der Schlüsselübergabe	1% jeden Monat (für 30 Monate)