Description
Sommaire de la présentation
Le quartier de Dubai Islands
Construites par Nakheel (Gouvernement de Dubai) Les Dubai Islands sont un archipel de 5 îles artificielles reliées à la mer par un pont. Avec ses 20 kilomètres de plage, son centre commercial, ses deux parcours de golf et des dizaines d’hôtels et résidences de luxe, les Dubai Islands s’annonce comme un future destination incontournable de Dubai. De superbes plages de sable fin attendent en effet les résidents et vacanciers. Aujourd’hui à 20 minutes du centre-ville, les Dubai Islands profiteront à plein de la construction de plusieurs ponts, qui permettront de raccourcir significativement les temps de trajet. Investir dans le quartier de Dubai Islands, c’est miser sur le futur de Dubai et la réussite du plan de développement de la ville.
Les prestations de la résidence
Cette superbe résidence est certainement la plus belle jamais lancée par Imtiaz. A moins de 50 mètres de la plage, Beach Walk Grand profitera d’un design ultra-moderne très réussi, rappelant les vagues de la mer du golfe persique. Des prestations haut-de-gamme attendent les futurs résidents et leurs invités :
- Deux piscines dont une sur le toit
- Salle de sport
- Club-house
- Concierge
- Jeux pour enfants
- Sécurité
- Parking
Cette résidence devrait permettre aux propriétaires de réaliser des rendements locatifs attractifs, sensiblement supérieure à la moyenne de Dubai.
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Les appartements de Beach Walk Grand
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles, dont des penthouses exceptionnels avec un niveaux de finitions de très grand luxe. Tous les appartements de la résidence Beach Walk Grand de Imtiaz profiteront de prestations de standing. Cuisine équipée avec électroménager Miele, superbes salles de bains, magnifique décoration, les appartements seront absolument sublimes et répondront aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Notez que tous les appartements possèderont un balcon et que certains appartements auront une petite piscine privée installée sur leur terrasses.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 79m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 129m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 279m2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 2.1M AED soit 525.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 3.2M AED soit 799.000€ |
| 3 chambres (T4) | 6.8M AED soit 1.699.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 404K AED soit 101.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 768K AED soit 192.000€ |
| 3 chambres (T4) | 1.63M AED soit 407.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Février 2025 | 5% |
| Juin 2025 | 5% |
| Novembre 2025 | 10% |
| Mars 2026 | 10% |
| Juillet 2026 | 10% |
| À la fin des travaux (Novembre 2026) | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour novembre 2026.
