Agencia inmobiliaria francesa en Dubai

Achat, vente et location immobilière à Dubai
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4
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5 habitaciones
Lanzamiento marzo 2024
A partir de 3.950.000 €
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans ... [En savoir plus]
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans le Sud de la ville de Dub ... [En savoir plus]
13
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1 habitación
Lanzamiento marzo 2024
Desde 425.000 euros
Seaside es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de las Islas de Dubai. A ... [Leer más]
Seaside es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de las Islas de Dubai. En el corazón de uno de los ... [Leer más]
5
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1 habitación
Lanzamiento marzo 2024
Desde 425.000 euros
Ocean Star es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Rashid Yachts de Dubai. ... [Leer más]
Ocean Star es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Rashid Yachts and Marina de Dubai. Propuesto por ... [Leer más]
10
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1 habitación
Lanzamiento marzo 2024
Desde 275.000 euros
Hillmont Residences es una promoción inmobiliaria situada en el distrito de Jume, en Dubai. ... [Leer más]
Hillmont Residences es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Jumeirah Village Circle (JVC). ... [Leer más]
7
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1 habitación
Lanzamiento marzo 2024
Desde 150.000 euros
Weybridge Gardens 2 es una promoción inmobiliaria situada en el distrito dubaití de Duba ... [Leer más]
Weybridge Gardens 2 es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Dubailand de Dubai. Esta residencia es ... [Leer más]
5
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4 habitaciones
Lanzamiento marzo 2024
Desde 1.275.000 euros
Autograph Collection es un complejo inmobiliario situado en el distrito Dam de Dubai. ... [Leer más]
Autograph Collection es un complejo inmobiliario situado en Dubai, en el distrito de Damac Hills. En el corazón de ... [Leer más]
10
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3 habitaciones
Lanzamiento marzo 2024
Desde 500.000 euros
Lillia es una promoción inmobiliaria situada en el distrito The Valley de Dubai. Propo ... [Leer más]
Lillia es una promoción inmobiliaria situada en el distrito The Valley de Dubai. Ofrecidas por Emaar, las villas ... [Leer más]
6
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1 habitación
Lanzamiento marzo 2024
Desde 246.000 euros
Sobha Orbis es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Motor City de Dubai. ... [Leer más]
Sobha Orbis es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Motor City de Dubai. Propuesto por Sobha, que si ... [Leer más]
12
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1 habitación
Lanzamiento marzo 2024
Desde 350.000 euros
Parklane es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Dubai Hills. En el s ... [Leer más]
Parklane es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Dubai Hills. Situado en uno de los ... [Leer más]
4
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5 habitaciones
Lanzamiento marzo 2024
A partir de 3.950.000 €
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans ... [En savoir plus]
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13
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1 habitación
Lanzamiento marzo 2024
Desde 425.000 euros
Seaside es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de las Islas de Dubai. A ... [Leer más]
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Lanzamiento marzo 2024
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Weybridge Gardens 2 es una promoción inmobiliaria situada en el distrito dubaití de Duba ... [Leer más]
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Desde 350.000 euros
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Masterclass de Immo en Dubai

Con Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo

En este vídeo de 20 minutos, totalmente gratuito, podrá descubrir los fundamentos de la inversión inmobiliaria en Dubai, desde la historia de la ciudad hasta la fiscalidad, pasando por el proceso de compra y los métodos de financiación. 

Reproducir el vídeo

Presentado por Guillaume Giroux

En este vídeo de 20 minutos, totalmente gratuito, podrá descubrir, en compañía del Fundador de la Agencia Dubai Immo, los fundamentos de la inversión inmobiliaria en Dubai, desde la historia de la ciudad hasta la fiscalidad, pasando por el proceso de compra y los métodos de financiación. 

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Todo lo que debe saber antes de invertir

Encuentre las respuestas de los expertos de la agencia Dubai Immo a las principales preguntas que se hacen los inversores antes de actuar.

Con un equipo de 30 profesionales franceses con sede en Dubai, Dubai Immo es la mayor estructura inmobiliaria francófona de los Emiratos Árabes Unidos. Nuestra agencia fue restablecida por el presidente François Hollande en Dubái a principios de 2023, y ya hemos ayudado a varios miles de inversores con sus proyectos inmobiliarios en Dubái.

Por supuesto. Todas las propiedades que vendemos son de pleno dominio. Esto significa que usted compra tanto el edificio como el terreno, exactamente como lo haría en Francia. Usted será el propietario para siempre, sin 99 años de arrendamiento ni nada por el estilo.

Puede invertir con su familia o amigos. No necesitas aportar ningún justificante y puedes unirte a las personas que quieras.

Es perfectamente posible comprar un piso o una villa sin desplazarse a Dubai. La transacción puede realizarse de forma segura y a distancia. Más del 50% de nuestras ventas se realizan a distancia.

En Dubai, los gastos de notaría ascienden al 4% del valor de la vivienda. Si compra sobre plano, se pagan al mismo tiempo que el primer plazo del plan de pago. Si compra en el mercado secundario, se pagan en el momento de la transmisión de la propiedad.

Para facilitar la inversión inmobiliaria en Dubai, los promotores ofrecen facilidades de pago conocidas como planes de pago. El promotor ofrecerá un plan de pagos para la compra de un piso o villa sobre plano. Sin intereses bancarios y sin necesidad de recurrir a los bancos, los planes de pago permiten a los inversores pagar una propiedad a lo largo de varios años, a veces incluso después de la entrega de llaves. Los promotores no exigen ningún justificante.

La licencia RERA es la licencia profesional de los agentes inmobiliarios en Dubai. No dude en pedir la tarjeta RERA a su agente inmobiliario antes de iniciar un procedimiento de compra. Si decide comprar con un agente inmobiliario que no tiene una licencia RERA válida a su nombre, no estará protegido.

En Dubai, la fiscalidad inmobiliaria es muy ventajosa:

  • Sin impuesto sobre bienes inmuebles
  • No se gravan los alquileres
  • Sin impuesto sobre plusvalías en la reventa
  • Sin impuesto sobre bienes inmuebles
  • Sin impuesto de sucesiones

Así es. Todas las propiedades vendidas por nuestra agencia son FREEHOLD. Esto significa que tanto el edificio como el terreno le pertenecen, para siempre. Todas las nacionalidades tienen derecho a comprar un piso o una villa en Dubai, de pleno dominio, al igual que en Europa.

El proceso de compra es rápido y sencillo, y puede realizarse a distancia. El proceso de compra completo se detalla en esta página, así que no dudes en consultarlo.

Aunque el precio medio ronda los 4.000 euros/m2, es posible encontrar propiedades desde 2.500 euros/m2 hasta más de 10.000 euros/m2.

Los honorarios del notario, conocidos como "honorarios DLD", ascienden al 4% del valor de la propiedad que va a comprar. El importe de los honorarios del notario es el mismo para las propiedades nuevas y las existentes.

Dependiendo del promotor, los métodos de pago aceptados pueden variar ligeramente. No obstante, debes saber que, por lo general, es posible pagar mediante transferencia bancaria, tarjeta bancaria, cheque de caja (EAU), efectivo o incluso criptodivisas.

Los promotores inmobiliarios de Dubai ofrecen lo que se conoce como planes de pago. Se trata de planes de pago sin intereses que permiten pagar una vivienda a plazos durante un periodo predeterminado. El plazo puede oscilar entre 1 y 12 años. Los no residentes también pueden obtener financiación bancaria islámica o convencional, hasta un máximo del 50% del valor de la propiedad.

La red Dubai Immo Partners

Una red de profesionales en Francia y en el extranjero

La red DUBAI IMMO PARTNERS permite a los profesionales del sector inmobiliario y de la gestión de activos presentar a sus clientes oportunidades de inversión en el extranjero. Los miembros de la red DUBAI IMMO PARTNERS le apoyan en sus proyectos de inversión en Dubái, al tiempo que aprovechan los conocimientos y la experiencia de los miembros del equipo Dubai Immo.

francia (1)
bélgica
suiza
estados unidos y américa
Canadá (1)

Una red de profesionales en Francia y en el extranjero

La red DUBAI IMMO PARTNERS permite a los profesionales del sector inmobiliario y de la gestión de activos presentar a sus clientes oportunidades de inversión en el extranjero. Los miembros de la red DUBAI IMMO PARTNERS le apoyan en sus proyectos de inversión en Dubái, al tiempo que aprovechan los conocimientos y la experiencia de los miembros del equipo Dubai Immo.

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Vos agents immobiliers à Dubai

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Maxence Loose 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card no. 50510

Sofien Semichi 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°62696

David Abergel 🇫🇷🇬🇧

Tarjeta Rera Broker n°50118

Jihane Kalai 🇫🇷🇬🇧🇲🇦

RERA Broker Card n°60656

Déborah Baranes 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°64801

Zoé Berthier 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°543814

Raphael Dadoun 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card no. 51930

Marco Jovic 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°62207

Charlotte Seror 🇫🇷🇬🇧

Représentante à Paris

Romain Perez 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card no. 58989

Rayane Trabelsi 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card No. 53691

Fabien Schafer 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°57120

Andy Cohen 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°64800

Alexandre Spitz 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°62878

Guillaume Giroux 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°47267

Selección de las mejores promociones inmobiliarias de obra nueva en Dubai clasificadas por barrios.

Bahía de negocios
Arjan
Palm Jumeirah
JVC
Lagunas Damac
JLT
Puerto deportivo de Dubai
Colinas Damac
Arroyo de Dubai
Centro de la ciudad
Meydan
Colinas de Dubai
Al Safa
Puerto de Dubai
Ranchos árabes 3
Abu Dhabi
El Valle
Al Furjan
JVT
Motor City Dubai
Rashid Yachts & Marina
Los Verdes
Al Jaddaf
Jumeirah Golf Estates

Noticias del mercado inmobiliario de Dubai

Guillaume Giroux

Select Group annonce Six Senses Dubai Marina

Le promoteur Select Group a annoncé le lancement d’un nouvelle résidence de luxe, en collaboration avec le groupe hotelier Six Senses. Située à Dubai Marina, cette immense tour proposera des appartements de grand standing, dont des triplex. Retrouvez dans cet article les premiers éléments d’informations, avant l’analyse détaillée du projet à suivre courant avril. Nouveau partenariat avec Six Senses pour Select Group Select group,

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Guillaume Giroux

Cifras del mercado inmobiliario de Dubai para marzo de 2024

El mercado inmobiliario de Dubai se mantuvo muy boyante en marzo de 2024. A pesar de ser un mes marcado por el Ramadán, suele ser un mes más tranquilo. Una vez más, las ventas de propiedades en Dubai registraron un crecimiento de dos dígitos. En este artículo, encontrará las cifras clave del mercado inmobiliario de Dubai en marzo de 2024, junto con nuestra

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Guillaume Giroux

Dos nuevas playas en la isla de Yas

Las autoridades de Abu Dhabi, capital de los Emiratos Árabes Unidos, han anunciado la creación de dos nuevas playas. ¡Y no en cualquier sitio! Estas dos playas se crearán en la isla de Yas, la isla turística más popular de Abu Dhabi. En este artículo, Dubai Immo presenta estas dos nuevas playas, muy esperadas por los turistas. Recordatorio de las 4 playas actualmente disponibles

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Guillaume Giroux

Sobha dona 100 millones de euros

Sobha ha anunciado una donación récord para la construcción de una nueva universidad en Dubai. Este promotor de gran reputación realiza una de las mayores donaciones privadas jamás registradas en los Emiratos Árabes Unidos. Esta noticia demuestra el compromiso de Sobha con el desarrollo de Dubai. Construcción de un campus universitario en Dubai por Sobha Como parte de su donación, Sobha se ha comprometido a

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Guillaume Giroux

Un Ministro para la Inteligencia Artificial en los Emiratos Árabes Unidos

En el corazón de Oriente Próximo, los Emiratos Árabes Unidos (EAU) se erigen como un oasis de modernidad e innovación. En un mundo en rápida evolución marcado por los avances tecnológicos, los EAU, con Dubai a la cabeza, se han embarcado en una ambiciosa carrera para convertirse en el líder mundial de la tecnología. El Ministerio de Inteligencia Artificial, Economía Digital y Teletrabajo de los EAU

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Guillaume Giroux

Inspección de un piso en Dubai

En Dubai Immo, concedemos gran importancia a la elección de nuestros promotores asociados y a los proyectos inmobiliarios que comercializamos. Pero, como dice el refrán, ¡la confianza no excluye el control! Una vez finalizada la obra, antes de aceptar la entrega, tendrá que revisar a fondo el inmueble, y ser inflexible ante el más mínimo defecto. En este artículo,

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Dubai Immo le trae lo mejor de Dubai inmobiliaria. Dubai Immo, líder inmobiliario francófono en Dubai en 2021, ha seleccionado para usted los mejores programas inmobiliarios en Dubai. Los criterios de calidad de los programas seleccionados por los profesionales de Dubai Immo corresponden a los estándares de las calidades y las referencias europeas. Los servicios ofrecidos por Dubai Immo son completos y nuestros equipos le acompañarán de la A a la Z durante el proceso de compra y mucho más allá, totalmente en francés. Todo el equipo de Dubai Immo es francés y nuestros equipos se reparten entre Dubai y Francia. Dubai Immo dispone de una licencia inmobiliaria oficial expedida por las autoridades de Dubai. 

Nuestra relación privilegiada con los promotores inmobiliarios de Dubai permite a nuestros clientes beneficiarse de ofertas y descuentos especiales, negociados de antemano con los promotores más renombrados como Emaar, Damac, Seven Tides, Tiger Properties, etc. Tanto si busca una villa, un dúplex, un piso o un estudio, nuestros equipos podrán ofrecerle la propiedad que mejor se adapte a su presupuesto y a sus objetivos. Si desea realizar una inversión de alquiler en Dubai o simplemente ofrecerse un pied-à-terre en la ciudad del futuro, podremos ofrecerle el proyecto adecuado a partir de 100 000 euros. También podemos encargarnos de la gestión del alquiler de su propiedad, íntegramente en francés y a un menor coste. Tanto si busca una propiedad junto al mar, con vistas al Burj Khalifa, al borde de un campo de golf o en el puerto deportivo, Dubai Immo, líder del mercado francófono, encontrará el mejor programa inmobiliario para usted.

Convertida en una de las ciudades turísticas más populares del mundo, Dubai está llamada a tomar la delantera y convertirse en la ciudad más visitada en los próximos años. Además, es impresionante el número de personas, francesas y de otros países, que deciden trasladarse a Dubai para empezar una nueva vida. Como resultado, esperamos que los precios de los inmuebles se disparen en los próximos años y por eso 2021 es el momento de invertir.

Si está pensando en invertir en propiedades en Dubai, escríbanos a través del formulario de contacto que aparece a continuación o llámenos al +971 56 367 2667 o al +33 7 56 82 82 73 (número de Dubai Immo en el Reino Unido). Uno de nuestros agentes estará encantado de responder a sus preguntas y presentarle propiedades que se ajusten a su presupuesto. También podrá presentarle nuestro servicio de gestión de alquileres a largo o corto plazo, como airbnb, para su futuro piso, estudio o villa. Los rendimientos de las propiedades comercializadas por Dubai Immo son impresionantes. En determinados programas, podemos ofrecerle una rentabilidad garantizada del 10%. 

Otro argumento que debería terminar de convencerle son las noticias sobre Dubai en 2021. En efecto, si Dubai lo ha hecho bien durante la crisis, el año 2021 no será una excepción con la Exposición Universal (del 1 de octubre de 2021 al 31 de marzo de 2022) o la celebración de los 50 años de los Emiratos Árabes Unidos.

 

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