Vendre une propriété à Dubai
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Estimation gratuite
Recevez une estimation du prix de revente de votre bien basée sur des données objectives chiffrées.
Marketing multicanal
Nous prenons à notre charge les frais de promotion de votre bien sur les différents portails et auprès de notre réseau de clients et de partenaires.
Suivi administratif
Nous réalisons pour vous les démarches auprès des promoteurs et des différents interlocuteurs pour mener à bien la transaction dans les meilleurs délais.
Tarification transparente
Le montant des frais d'agences vous seront communiqué avant la signature de la prise de mandat, sans frais cachés.
Vendre un bien à Dubai n'a jamais été aussi facile !
Bénéficiez de nos services clefs en mains. Si nous ne vendons pas votre bien, vous n’avez rien à payer !
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Preguntas más frecuentes
Quels sont les documents requis ?
- Las escrituras originales de la propiedad, expedidas por el Departamento de Tierras de Dubai (DLD).
- Su pasaporte
- Un Certificado de No Objeción (NOC) del promotor para confirmar que la propiedad está libre de deudas.
- Un extracto de cuenta de sus pagos en caso de reventa sobre plano
- Si el inmueble está alquilado, una copia del contrato de alquiler.
Nuestro equipo puede ayudarle a obtener estos documentos.
¿Puedo vender un inmueble con un plan de pagos?
Es perfectamente posible vender una propiedad bajo un plan de pagos. Dependiendo del promotor, el plan de pagos puede ser transferible o no al nuevo comprador, pero no impide la venta de una propiedad cuyo pago no se haya efectuado en su totalidad.
Quel délais faut-il prévoir pour une revente ?
Los plazos de venta pueden variar en función de la estrategia de marketing. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle sobre sus objetivos.
Una vez encontrado un comprador, la venta puede completarse en pocos días.
Comment suivre le processus de vente ?
Desde la publicación del anuncio hasta el cobro de sus fondos, un miembro de nuestro equipo será su punto de contacto para mantenerle informado en cada etapa del proceso de venta.
¿Cómo puedo estar seguro de que el comprador va en serio y dispone de los fondos necesarios?
Se comprobará la solvencia de los posibles compradores antes de concluir la venta. Los fondos del comprador se mantendrán en custodia antes de la transferencia de la propiedad.
¿Cuáles son los costes asociados a mi reventa?
Simplemente tendrá que pagar las tasas de NOC para la transferencia de propiedad (unos 4.000 AED) y los honorarios de la agencia (compartidos con el comprador). Si desea establecer un poder notarial para la venta, deberá pagar 1.500 AED más.
La revente peut-elle se faire à distance ?
Se recomienda su presencia para facilitar el proceso de venta. Sin embargo, no es obligatoria.
¿Cómo se determina el precio de venta?
Nuestra agencia realizará una valoración de su propiedad basándose en nuestra base de datos, las tendencias del mercado y nuestra experiencia. El objetivo será determinar el precio óptimo en función de su estrategia de reventa.
Comment se déroule la négociation ?
Le presentaremos todas las ofertas realizadas por los compradores y permaneceremos a su lado para asesorarle en la negociación del precio y las condiciones.
¿Cómo puedo iniciar el proceso de reventa con su agencia?
Tener un inquilino no le impide vender su propiedad.
Cuando venda su vivienda, el nombre del propietario que figure en el contrato de arrendamiento pasará de ser el suyo al del comprador. El nuevo propietario heredará las condiciones del contrato de alquiler. El nuevo propietario tendrá entonces la opción de dar al inquilino un preaviso de desahucio de 12 meses si desea ocupar él mismo la vivienda.