Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une villa à Dubai ? Confiez la revente de votre bien aux experts de Dubai Immo ! Notre équipe francophone, composée d’experts du marché secondaire de Dubai, vous accompagne dans la revente de vos bien à Dubai et aux Emirats.
Estime y venda su propiedad gratis
¿Por qué vender con Dubai Immo?
Con Dubai Immo, tendrá la garantía de un apoyo personalizado y profesional francófono, desde la tasación hasta la finalización de la venta. Sus propiedades figurarán en los principales portales de venta y la agencia invertirá tiempo y dinero en promocionar sus pisos y villas en venta.
Presupuesto gratuito a distancia
Si es usted propietario de un inmueble, ya entregado o en construcción, Zoé Berthier y Fabien Schafer estarán encantados de compartir con usted su valoración. Su valoración se basará en datos de mercado oficiales, precisos y objetivos.
Nos spécialistes de la revente
Las respuestas a sus preguntas
- Las escrituras originales de la propiedad, expedidas por el Departamento de Tierras de Dubai (DLD).
- Su pasaporte
- Un Certificado de No Objeción (NOC) del promotor para confirmar que la propiedad está libre de deudas.
- Un extracto de cuenta de sus pagos en caso de reventa sobre plano
- Si el inmueble está alquilado, una copia del contrato de alquiler.
Nuestro equipo puede ayudarle a obtener estos documentos.
Es perfectamente posible revender una propiedad en construcción, ya sea un piso o un chalet, dentro del marco fijado por el promotor en el momento de la compra.
Es perfectamente posible vender una propiedad bajo un plan de pagos. Dependiendo del promotor, el plan de pagos puede ser transferible o no al nuevo comprador, pero no impide la venta de una propiedad cuyo pago no se haya efectuado en su totalidad.
Los plazos de venta pueden variar en función de la estrategia de marketing. Nuestro equipo estará encantado de asesorarle sobre sus objetivos.
Una vez encontrado un comprador, la venta puede completarse en pocos días.
Nuestra agencia realizará una valoración de su propiedad basándose en nuestra base de datos, las tendencias del mercado y nuestra experiencia. El objetivo será determinar el precio óptimo en función de su estrategia de reventa.
Simplemente tendrá que pagar las tasas de NOC para la transferencia de propiedad (unos 4.000 AED) y los honorarios de la agencia (compartidos con el comprador). Si desea establecer un poder notarial para la venta, deberá pagar 1.500 AED más.
Se recomienda su presencia para facilitar el proceso de venta. Sin embargo, no es obligatoria.
Le presentaremos todas las ofertas realizadas por los compradores y permaneceremos a su lado para asesorarle en la negociación del precio y las condiciones.
Desde la publicación del anuncio hasta el cobro de sus fondos, un miembro de nuestro equipo será su punto de contacto para mantenerle informado en cada etapa del proceso de venta.
Se comprobará la solvencia de los posibles compradores antes de concluir la venta. Los fondos del comprador se mantendrán en custodia antes de la transferencia de la propiedad.
Sólo tiene que ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos y le ayudaremos en todas las fases del proceso de reventa. No dude en ponerse en contacto con nosotros para una consulta telefónica.
Tener un inquilino no le impide vender su propiedad.
Cuando venda su vivienda, el nombre del propietario que figure en el contrato de arrendamiento pasará de ser el suyo al del comprador. El nuevo propietario heredará las condiciones del contrato de alquiler. El nuevo propietario tendrá entonces la opción de dar al inquilino un preaviso de desahucio de 12 meses si desea ocupar él mismo la vivienda.
Comprar un piso o chalet en el mercado secundario
¿Busca una propiedad en el mercado secundario, en construcción o ya entregada? Nuestros cazadores de propiedades pueden ayudarle en su búsqueda. Rellene el siguiente formulario para recibir ofertas inmobiliarias de nuestra cartera o de nuestra red de agencias asociadas.
