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One Residence

À partir de 317.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, Appartement, Studio

Dubai, Downtown

Lancement juillet 2024

Une vue rapprochée de One Residences, un immeuble moderne de grande hauteur avec une façade incurvée unique faite d'éléments métalliques. Le design crée un motif d'espaces de balcons semi-circulaires, tandis que le paysage urbain avec des gratte-ciel et une rivière est visible en arrière-plan au coucher du soleil.

Une aire de jeux moderne entourée de verdure, située à côté de One Residences avec son bâtiment au design unique avec des arches arrondies en bronze. L'aire de jeux comprend un toboggan, un manège et diverses structures d'escalade. Le ciel est clair avec des nuages épars.

Une entrée luxueuse dans un immeuble résidentiel haut de gamme nommé « One Residences ». La scène présente une architecture contemporaine avec des colonnes épurées et un éclairage élégant. Un SUV noir et une voiture de sport argentée sont garés dans l’allée entourée d’une verdure luxuriante.

Une piscine rectangulaire moderne aux eaux bleu clair est entourée de chaises longues et de parasols. Un flamant rose gonflable et un anneau rose flottent dans la piscine. Un mur intitulé "One Residences" entoure un côté de la piscine, ornée de plantes vertes.

Une piscine à débordement avec un petit foyer au centre est entourée de chaises longues et de parasols. Les palmiers et les arbustes verts ajoutent une touche tropicale, tandis que le bâtiment moderne de One Residences avec de hautes fenêtres et des détails architecturaux se dresse à proximité sous un ciel bleu clair.

Une ligne d'horizon de la ville moderne avec un bâtiment One Residences de premier plan présentant une façade unique composée de découpes circulaires au premier plan. Autour de lui se trouvent diverses structures de grande hauteur d'architecture contemporaine sur un ciel bleu clair, avec des traînées lumineuses indiquant la circulation.

Scène luxueuse au bord de la piscine de One Residences, avec des chaises longues blanches immergées dans l'eau claire d'une piscine turquoise étincelante. Derrière eux se trouvent des cabanes et des palmiers sous un ciel bleu éclatant. Un bâtiment moderne au design géométrique unique se dresse en arrière-plan.

Un immeuble de grande hauteur moderne, One Residences, avec un design extérieur ondulé unique et une piscine sereine à débordement. Plusieurs chaises longues et palmiers autour de la piscine offrent une atmosphère luxueuse et relaxante, avec le paysage urbain visible en arrière-plan.

Une chambre moderne de One Residences comprend un grand miroir rond sur le mur de gauche, un bureau flottant en dessous et un tabouret rembourré devant. Le lit, centré, présente des draps neutres et des accents de couleur rouille. La pièce dispose de luminaires élégants et de baies vitrées sur la droite.

Une chambre moderne du One Residences comprend un lit avec un cadre en rotin et une literie superposée marron et crème. Deux tables d'appoint murales avec vases et décor encadrent le lit. Un miroir rond au-dessus d'une vanité flottante et un luminaire texturé ajoutent à l'ambiance élégante.

Une chambre moderne à One Residences avec une grande baie vitrée offrant une vue sur le paysage urbain et l'océan. La chambre comprend un lit king-size avec une literie aux tons neutres, un banc au pied, un tapis rond et une coiffeuse avec miroir et tabouret. Une plante en pot est près de la fenêtre.

Une chambre moderne du One Residences comprend un lit moelleux aux tons neutres, un jeté gris et des tables de chevet. Les étagères et armoires intégrées offrent un grand espace de rangement. Un coin salon confortable avec une table, des chaises et une télévision se trouve près de la porte. Un éclairage doux et des éléments de décoration créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Une chambre moderne du One Residences dispose d'un grand lit avec des draps blancs et une couverture sombre. La chambre dispose d'une télévision fixée au mur, d'une petite table avec des objets décoratifs et d'un fauteuil près des baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage urbain. Ambiance légère et aérée.

Chambre élégante du One Residences comprenant un grand lit avec une tête de lit rembourrée marron, entouré de meubles modernes en bois. Un dressing avec étagères ouvertes est visible. Des tons doux et neutres décorent la pièce, complétés par des œuvres d'art murales abstraites et un tapis confortable à motifs.

Une salle à manger moderne de One Residences comprend une table ronde en bois, quatre chaises rembourrées et un ensemble de trois suspensions au-dessus. Les murs beiges sont ornés d'œuvres d'art minimalistes, d'étagères intégrées et d'un grand miroir arqué. La pièce est éclairée par des baies vitrées.

Le hall de One Residences présente un grand lustre élégant, un coin salon luxueux, des œuvres d'art murales abstraites et un élégant bureau de réception doré. La lumière naturelle afflue, mettant en valeur la palette de couleurs neutres et le décor contemporain. Les plantes en pot ajoutent une touche de verdure.

Un salon spacieux et moderne dans One Residences avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le paysage urbain. Il comprend un canapé beige courbé, des œuvres d'art abstraites, un éclairage élégant, une table à manger ronde et un mobilier contemporain avec une lumière naturelle inondant l'espace.

Un salon moderne du One Residences dispose de grandes baies vitrées offrant une vue sur le paysage urbain. L'espace comprend un canapé marron courbé, des fauteuils blancs, une télévision murale, des tables basses rondes et un luminaire suspendu contemporain. Une salle à manger adjacente porte parfaitement l’esthétique assortie.

Cuisine moderne et spacieuse et coin repas avec baies vitrées dans One Residences. Comprend des armoires blanches, des comptoirs en marbre et une table à manger en marbre avec des chaises rembourrées beiges. De hauts accents de bois verticaux, des suspensions suspendues et une vue sur le paysage urbain complètent cet espace élégant.

Espace de vie moderne et ensoleillé à aire ouverte dans One Residences avec des tons blancs et beiges. Comprend un îlot de cuisine avec des tabourets de bar, une table à manger ronde avec des fauteuils moelleux, de grandes fenêtres offrant une vue sur la ville, un lustre minimaliste, des œuvres d'art murales et une télévision murale. La décoration comprend des plantes et des objets de décoration sélectionnés.

Un salon et un coin cuisine modernes et ouverts dans One Residences avec des murs et un sol aux tons clairs. Le salon comprend un canapé gris, des tables basses rondes et des œuvres d'art abstraites. La cuisine a un dosseret en marbre, des armoires blanches et une table à manger avec des chaises grises.

Un salon moderne et ouvert chez One Residences avec des tons neutres. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé et des chaises blancs, une table basse en marbre, des œuvres d'art abstraites sur les murs, une télévision, un petit coin repas, une cuisine minimaliste avec dosseret en marbre et une plante en pot.

Salon moderne du One Residences avec un mobilier chic, des œuvres d'art murales abstraites et un coin repas près de l'entrée. La chambre dispose de grandes portes vitrées s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la ville. Des tons chauds et neutres et des luminaires contemporains créent une ambiance chaleureuse et élégante.

Salon moderne du One Residences avec de grandes fenêtres et une décoration beige. Comprend un mobilier contemporain, notamment un canapé sectionnel incurvé, une table basse ronde et des chaises d'appoint. La cuisine minimaliste avec dosseret en marbre est visible à l'arrière, mettant en valeur des armoires élégantes.

Le hall luxueux du One Residences présente une décoration moderne avec des sièges blancs moelleux, un élégant bureau de réception avec une finition dorée et une grande œuvre d'art murale géométrique. Les baies vitrées offrent une vue panoramique. L'espace est bien éclairé avec un éclairage ambiant et des éléments de design élégants.

La salle de bains moderne du One Residences comprend une baignoire îlot, une douche murale et des toilettes en céramique blanche. Le design élégant comprend des murs et un sol en marbre beige, un grand miroir de courtoisie, des étagères flottantes décorées, ainsi que des luminaires et un éclairage dorés ajoutant une touche de luxe.

Une salle de sport moderne à One Residences dispose de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante. L'équipement comprend des tapis roulants, des vélos elliptiques, des appareils de musculation et des ballons d'exercice. Les murs sont ornés de décalcomanies motivantes, avec une vue sur les arbres et un ciel bleu clair à l'extérieur.

One Residences dispose d'une salle de sport moderne avec des équipements d'exercice comprenant des appareils de musculation, des tapis roulants et des kettlebells. Des phrases de motivation ornent les murs tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La salle de sport présente des accents orange et un design élégant et contemporain pour inspirer vos entraînements.

One Residences dispose d'un jardin extérieur moderne avec des sculptures abstraites en métal, des sphères en pierre et des fontaines d'eau rectangulaires en son centre. Une verdure luxuriante, comprenant divers arbres et arbustes, entoure l'espace. Une allée aux bords courbes serpente le long du jardin sous un ciel bleu.

Un coin salon extérieur tranquille avec des lits de repos rembourrés et des serviettes soigneusement pliées sous des cabanes en bois chez One Residences. Le cadre est entouré de verdure, créant une atmosphère sereine et accueillante. Un parapluie et un ciel bleu clair complètent la scène paisible.

Coin salon extérieur avec mobilier moderne en osier et tables en béton. Un grand auvent offre de l'ombre, avec des plantes vertes luxuriantes et des arbres entourant l'espace. La toile de fond comprend un bâtiment contemporain aux façades artistiques et ondulées, faisant partie de la communauté exclusive One Residences.

Le patio extérieur du One Residences est doté de sièges en pierre en forme de L ornés de coussins bleu sarcelle et blancs. Une table basse rectangulaire avec une finition en marbre est centrée devant. La zone environnante présente des arbustes et des arbres verdoyants, avec la façade du bâtiment comme toile de fond sereine.

Une salle de jeux moderne pour enfants à One Residences comprend une structure futuriste de toboggan orange avec des fenêtres circulaires menant à une piscine à balles. L'espace dispose de grandes fenêtres, d'un coin salon confortable avec des tabourets colorés et d'une décoration fantaisiste comprenant des œuvres d'art murales et des tapis ludiques.

Description du projet

One Residence est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Downtown. En plein cœur du centre-ville, à 2 minutes de marche du Dubai Mall, One Residences de Ginco Properties représente une opportunité d’investissement à Dubai fort séduisante. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence. Retrouvez également sur cette page les prix des appartements, le détail du plan de paiement, les photos du projet et la brochure.

Le quartier de Downtown

Incarnation ultime du centre-ville de Dubai, Downtown est le quartier, entre autres, du Burj Khalifa et du Dubai Mall. À Downtown, vous retrouverez à la fois des commerces, des résidences et hôtels de luxe, mais également des restaurants par centaines. De nombreuses entreprises internationales y ont également installé leur siège social. Le quartier est parfaitement connecté au reste de la ville, que ce soit par le métro, un réseau de transport en communs dense et bien entendu par la route. L’aéroport International de Dubai est à 15 minutes à peine, et les plages de Jumeirah à une dizaine de minutes en voiture. Ce quartier fonctionne très bien en location annuelle et en location saisonnière.

Les prestations de la résidence

One Residence propose des prestations de grand standing, qui répondront aux attentes des investisseurs les plus exigeants. La résidence profitera d’une superbe façade à la couleur unique, rappelant l’or rose. Parfaitement bien située, à deux minutes de marche du Dubai Mall, One Residence proposera un cadre de vie somptueux à ses futurs résidents. Le promoteur a véritablement mis les petits plats dans les grands :

concierge disponible 24h sur 24h
piscine
salle de sport
cinéma privé
salle de yoga

Pas moins de 20 services et activités ont été prévus.

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Les appartements de One Residence

Des appartements de 1 à 3 chambres sont disponibles. Spacieux, tous les appartements seront livrés avec une cuisine entièrement équipée. Les prestations proposées seront de très haut niveau, et le promoteur utilisera les meilleurs marques et matériaux pour les finitions des appartements. Tous les appartements auront d’immenses fenêtres allant du sol au plafond, garantissant ainsi une luminosité optimale aux appartements. Les appartements ont été dessinés de sorte à limiter au maximum toute perte d’espace. Tous les appartements bénéficieront d’un balcon ou d’une terrasse.

Superficies des appartements

Type de bien	Superficies
Studio	À partir de 43m2
1 chambre (T2)	À partir de 69m2
2 chambres (T3)	À partir de 113m2
Penthouse	NOUS CONSULTER

Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
Studio	1.275M AED soit 317.000€
1 chambre (T2)	1.85M AED soit 460.000€
2 chambres (T3)	2.5M AED soit 622.000€
Penthouse	SUR DEMANDE

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio	179K AED soit 44.500€
1 chambre (T2)	259K AED soit 64.000€
2 chambres (T3)	350K AED soit 87.000€
Penthouse	SUR DEMANDE

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Ginco Residences vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement.

10%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

40%

À payer pendant la construction

50%

À payer à la fin des travaux

Détail du plan de paiement :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	10% + 4% de frais de notaire (DLD)
À la signature du SPA	10%
Décembre 2024	5%
Mai 2025	5%
Septembre 2025	5%
Mars 2026	5%
Septembre 2026	10%
À la fin des travaux	50%