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One Residence

Ab 317.000 €

Apartment - Typ: 1 Zimmer, 2 Zimmer, Wohnung, Studio

Dubai, Downtown

Start Juli 2024

Eine Nahaufnahme von One Residences, einem modernen Hochhaus mit einer einzigartigen gebogenen Fassade aus Metallelementen. Das Design schafft ein Muster aus halbkreisförmigen Balkonräumen, während die Stadtlandschaft mit Wolkenkratzern und einem Fluss bei Sonnenuntergang im Hintergrund zu sehen ist.

Ein moderner, von Grün umgebener Spielplatz, der sich neben One Residences mit seinem einzigartig gestalteten Gebäude mit abgerundeten Bronzebögen befindet. Der Spielplatz verfügt über eine Rutsche, ein Karussell und verschiedene Klettergerüste. Der Himmel ist klar mit vereinzelten Wolken.

Ein luxuriöser Eingangsbereich in einem gehobenen Wohngebäude namens "One Residences". Die Szene zeigt eine zeitgenössische Architektur mit klaren Säulen und eleganter Beleuchtung. Ein schwarzer SUV und ein silberner Sportwagen parken in der Einfahrt, die von üppigem Grün umgeben ist.

Ein moderner rechteckiger Pool mit hellblauem Wasser ist von Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben. Ein aufblasbarer Flamingo und ein rosafarbener Ring schwimmen im Pool. Eine Wand mit dem Titel "One Residences" umgibt eine Seite des Pools, die mit grünen Pflanzen geschmückt ist.

Ein Infinity-Pool mit einer kleinen Feuerstelle in der Mitte ist von Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben. Palmen und grüne Sträucher sorgen für einen tropischen Touch, während das moderne Gebäude von One Residences mit hohen Fenstern und architektonischen Details in der Nähe unter einem hellblauen Himmel steht.

Eine Skyline der modernen Stadt mit einem prominenten One Residences-Gebäude, das eine einzigartige Fassade aus kreisförmigen Einschnitten im Vordergrund aufweist. Um ihn herum befinden sich verschiedene hohe Strukturen zeitgenössischer Architektur vor einem hellblauen Himmel, mit Lichtspuren, die den Verkehr anzeigen.

Luxuriöse Szene am Pool von One Residences, mit weißen Liegestühlen, die in das klare Wasser eines funkelnden türkisfarbenen Pools getaucht sind. Dahinter befinden sich Hütten und Palmen unter einem strahlend blauen Himmel. Im Hintergrund erhebt sich ein modernes Gebäude mit einem einzigartigen geometrischen Design.

Ein modernes Hochhaus, One Residences, mit einem einzigartigen wellenförmigen Außendesign und einem heiteren Infinity-Pool. Mehrere Liegestühle und Palmen rund um den Pool bieten eine luxuriöse und entspannende Atmosphäre, mit der sichtbaren Stadtlandschaft im Hintergrund.

Ein modernes Schlafzimmer von One Residences verfügt über einen großen runden Spiegel an der linken Wand, einen schwebenden Schreibtisch darunter und einen gepolsterten Hocker davor. Das Bett ist mittig angeordnet und weist neutrale Bettwäsche und rostfarbene Akzente auf. Der Raum verfügt über elegante Leuchten und Erkerfenster auf der rechten Seite.

Ein modernes Zimmer im One Residences verfügt über ein Bett mit einem Rattanrahmen und braunem und cremefarbenem Etagenbett. Zwei wandhängende Beistelltische mit Vasen und Dekor rahmen das Bett ein. Ein runder Spiegel über einer schwebenden Eitelkeit und eine strukturierte Leuchte tragen zum eleganten Ambiente bei.

Ein modernes Zimmer in One Residences mit einer großen Fensterfront, die einen Blick auf die Stadtlandschaft und den Ozean bietet. Das Zimmer verfügt über ein Kingsize-Bett mit Bettwäsche in neutralen Tönen, eine Bank am Fußende, einen runden Teppich und einen Schminktisch mit Spiegel und Hocker. Eine Topfpflanze steht in der Nähe des Fensters.

Ein modernes Schlafzimmer im One Residences verfügt über ein weiches Bett in neutralen Tönen, einen grauen Überwurf und Nachttische. Die eingebauten Regale und Schränke bieten viel Stauraum. Eine gemütliche Sitzecke mit einem Tisch, Stühlen und einem Fernseher befindet sich in der Nähe der Tür. Sanfte Beleuchtung und dekorative Elemente sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein modernes Zimmer im One Residences verfügt über ein großes Bett mit weißen Laken und einer dunklen Decke. Das Zimmer verfügt über einen an der Wand befestigten Fernseher, einen kleinen Tisch mit dekorativen Gegenständen und einen Sessel in der Nähe der Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadtlandschaft bieten. Leichtes und luftiges Ambiente.

Elegantes Zimmer im One Residences mit einem großen Bett mit braunem, gepolstertem Kopfteil, umgeben von modernen Holzmöbeln. Ein begehbarer Kleiderschrank mit offenen Regalen ist sichtbar. Sanfte, neutrale Farbtöne schmücken den Raum und werden durch abstrakte Wandkunstwerke und einen gemütlichen, gemusterten Teppich ergänzt.

Ein modernes Esszimmer von One Residences besteht aus einem runden Holztisch, vier gepolsterten Stühlen und einem Satz von drei Hängeleuchten darüber. Die beigen Wände sind mit minimalistischen Kunstwerken, eingebauten Regalen und einem großen, geschwungenen Spiegel verziert. Der Raum wird durch Erkerfenster erhellt.

Die Lobby von One Residences bietet einen großen, eleganten Kronleuchter, eine luxuriöse Sitzecke, abstrakte Wandkunstwerke und einen eleganten, goldenen Empfangstisch. Natürliches Licht strömt herein und bringt die neutrale Farbpalette und die moderne Einrichtung zur Geltung. Topfpflanzen sorgen für einen grünen Touch.

Ein geräumiges, modernes Wohnzimmer in One Residences mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Stadtlandschaft bieten. Es umfasst ein beigefarbenes, geschwungenes Sofa, abstrakte Kunstwerke, eine elegante Beleuchtung, einen runden Esstisch und zeitgenössische Möbel mit natürlichem Licht, das den Raum durchflutet.

Ein modernes Wohnzimmer im One Residences verfügt über große Glasfenster, die einen Blick auf die Stadtlandschaft bieten. Der Raum umfasst ein geschwungenes braunes Sofa, weiße Sessel, einen Wandfernseher, runde Couchtische und eine zeitgenössische Pendelleuchte. Ein angrenzendes Esszimmer trägt die passende Ästhetik perfekt.

Moderne, geräumige Küche und Essbereich mit Erkerfenstern in One Residences. Beinhaltet weiße Schränke, Marmorarbeitsplatten und einen Marmor-Esstisch mit beigen gepolsterten Stühlen. Hohe vertikale Holzakzente, hängende Pendelleuchten und ein Blick auf die Stadtlandschaft runden diesen eleganten Raum ab.

Moderner, sonniger, offener Wohnbereich in One Residences mit Weiß- und Beigetönen. Beinhaltet eine Kücheninsel mit Barhockern, einen runden Esstisch mit weichen Sesseln, große Fenster mit Blick auf die Stadt, einen minimalistischen Kronleuchter, Kunstwerke an den Wänden und einen Wandfernseher. Die Einrichtung umfasst ausgewählte Pflanzen und Dekorationsgegenstände.

Ein moderner, offener Wohn- und Küchenbereich in One Residences mit Wänden und Böden in hellen Tönen. Das Wohnzimmer verfügt über ein graues Sofa, runde Couchtische und abstrakte Kunstwerke. Die Küche hat eine Marmorrückwand, weiße Schränke und einen Esstisch mit grauen Stühlen.

Ein modernes, offenes Wohnzimmer bei One Residences mit neutralen Farbtönen. Es umfasst eine gemütliche Sitzecke mit weißem Sofa und Stühlen, einen Couchtisch aus Marmor, abstrakte Kunstwerke an den Wänden, einen Fernseher, einen kleinen Essbereich, eine minimalistische Küche mit Marmorrückwand und eine Topfpflanze.

Modernes Wohnzimmer im One Residences mit schicken Möbeln, abstrakten Wandkunstwerken und einem Essbereich in der Nähe des Eingangs. Das Zimmer verfügt über große Glastüren, die sich auf einen Balkon mit Blick auf die Stadt öffnen. Warme, neutrale Farbtöne und moderne Leuchten sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre.

Modernes Wohnzimmer im One Residences mit großen Fenstern und beigem Dekor. Umfasst zeitgenössische Möbel, darunter ein geschwungenes Sektionssofa, einen runden Couchtisch und Beistellstühle. Die minimalistische Küche mit Marmorrückwand ist auf der Rückseite sichtbar und hebt die eleganten Schränke hervor.

Die luxuriöse Lobby des One Residences verfügt über eine moderne Einrichtung mit weichen weißen Sitzen, einem eleganten Empfangstisch mit goldenem Finish und einem großen geometrischen Wandkunstwerk. Die Fensterfronten bieten einen Panoramablick. Der Raum ist mit einer stimmungsvollen Beleuchtung und eleganten Designelementen gut ausgeleuchtet.

Das moderne Badezimmer im One Residences verfügt über eine freistehende Badewanne, eine wandmontierte Dusche und eine Toilette aus weißer Keramik. Das elegante Design umfasst beigefarbene Marmorwände und -böden, einen großen Schminkspiegel, verzierte schwebende Regale sowie goldene Leuchten und Beleuchtung, die einen Hauch von Luxus verleihen.

Ein modernes Fitnessstudio in One Residences verfügt über große Fenster und viel natürliches Licht. Zur Ausstattung gehören Laufbänder, Crosstrainer, Kraftgeräte und Übungsbälle. Die Wände sind mit motivierenden Abziehbildern verziert, mit Blick auf Bäume und einen hellblauen Himmel im Freien.

One Residences verfügt über einen modernen Fitnessraum mit Trainingsgeräten, zu denen Kraftgeräte, Laufbänder und Kettlebells gehören. Motivationssprüche zieren die Wände, während große Fenster natürliches Licht hereinlassen. Der Fitnessraum verfügt über orangefarbene Akzente und ein elegantes, zeitgemäßes Design, das Sie zu Ihrem Training inspirieren soll.

One Residences verfügt über einen modernen Außengarten mit abstrakten Metallskulpturen, Steinkugeln und rechteckigen Wasserfontänen in der Mitte. Üppiges Grün mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern umgibt den Bereich. Ein Weg mit geschwungenen Kanten schlängelt sich unter einem blauen Himmel durch den Garten.

Ein ruhiger Sitzbereich im Freien mit gepolsterten Liegen und sorgfältig gefalteten Handtüchern unter Holzhütten bei One Residences. Die Umgebung ist von Grün umgeben und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Ein Regenschirm und ein hellblauer Himmel vervollständigen die friedliche Szenerie.

Sitzecke im Freien mit modernen Korbmöbeln und Tischen aus Beton. Eine große Markise spendet Schatten, wobei üppige Grünpflanzen und Bäume den Bereich umgeben. Die Kulisse umfasst ein zeitgenössisches Gebäude mit kunstvollen, gewellten Fassaden, das zur exklusiven Gemeinschaft One Residences gehört.

Die Außenterrasse des One Residences ist mit L-förmigen Steinsitzen ausgestattet, die mit teerblauen und weißen Kissen geschmückt sind. Ein rechteckiger Couchtisch mit Marmoroberfläche steht mittig davor. Die Umgebung weist grüne Sträucher und Bäume auf, wobei die Fassade des Gebäudes einen ruhigen Hintergrund bildet.

Ein moderner Kinderspielraum in One Residences umfasst eine futuristische orangefarbene Rutschenstruktur mit runden Fenstern, die zu einem Ballpool führen. Der Raum verfügt über große Fenster, eine gemütliche Sitzecke mit bunten Hockern und eine fantasievolle Dekoration mit Kunstwerken an den Wänden und verspielten Teppichen.

Beschreibung des Projekts

One Residence ist ein Immobilienprojekt in Dubai, im Stadtteil Downtown. Im Herzen der Innenstadt, nur 2 Gehminuten von der Dubai Mall entfernt, befindet sich One Residences von Ginco Properties eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Dubai dar. Dubai Immo, Ihre Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Dubaibietet Ihnen eine vollständige Analyse der Residenz. Auf dieser Seite finden Sie auch die Preise der Wohnungen, Details zum Zahlungsplan, Fotos des Projekts und die Broschüre.

Der Stadtteil Downtown

Downtown ist die ultimative Verkörperung des Stadtzentrums von Dubai. Hier befinden sich unter anderem der Burj Khalifa und die Dubai Mall. In Downtown gibt es neben Geschäften, Luxushotels und -wohnungen auch Hunderte von Restaurants. Auch viele internationale Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz. Der Stadtteil ist hervorragend an den Rest der Stadt angebunden, sei es durch die Metro, ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln oder natürlich durch die Straße. Derinternationale Flughafen von Dubai ist nur 15 Minuten entfernt und die Strände von Jumeirah etwa 10 Autominuten. Diese Gegend funktioniert sehr gut als Jahres- und Saisonvermietung.

Die Leistungen des Wohnheims

One Residence bietet einen hohen Standard, der auch die Erwartungen der anspruchsvollsten Investoren erfüllen wird. Die Residenz wird eine wunderschöne Fassade mit einer einzigartigen Farbe haben, die an Roségold erinnert. Die One Residence ist perfekt gelegen, nur zwei Gehminuten von der Dubai Mall entfernt, und wird ihren zukünftigen Bewohnern ein prächtiges Lebensumfeld bieten. Der Bauträger hat sich wirklich Mühe gegeben:

rund um die Uhr verfügbarer Concierge
Pool
Sporthalle
Privatkino
Yogaraum

Nicht weniger als 20 Dienste und Aktivitäten wurden geplant.

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Die Wohnungen von One Residence

Es stehen Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern zur Verfügung. Alle Wohnungen sind geräumig und werden mit einer voll ausgestatteten Küche geliefert. Die angebotenen Leistungen sind von sehr hohem Niveau und der Bauträger verwendet die besten Marken und Materialien für die Fertigstellung der Wohnungen. Alle Apartments verfügen über große, bodentiefe Fenster, die für optimale Lichtverhältnisse in den Wohnungen sorgen. Die Wohnungen wurden so entworfen, dass möglichst wenig Platz verschwendet wird. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Flächen der Wohnungen

Art des Gutes	Flächen
Studio	Ab 2
1 Schlafzimmer (T2)	Ab 2
2 Zimmer (3)	Ab 2
Penthouse	UNS BERATEN

Preise für Wohnungen

Art des Gutes	Startpreis
Studio	1.275AED entweder 317.000
1 Schlafzimmer (T2)	1.85AED entweder 460.000
2 Zimmer (3)	2.5AED entweder 622.000
Penthouse	AUF ANFRAGE

Preise in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED pro 1€ berechnet.

Erforderliche Einlage nach Art des Gutes

Art des Gutes	Mindesteinlage mit Notarkosten
Studio	179AED entweder 44.500
1 Schlafzimmer (T2)	259AED entweder 64.000
2 Zimmer (3)	350AED entweder 87.000
Penthouse	AUF ANFRAGE

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.

Zahlungsplan und Finanzierung

Der Bauträger Ginco Residences bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Für die Inanspruchnahme dieser Zahlungspläne müssen keine Nachweise erbracht werden.

10%

Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)

40%

Während der Bauphase zu zahlen

50%

Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen

Details zum Zahlungsplan :

Fälligkeit	Zu zahlender Betrag
Bei der Buchung	10% + 4% Notarkosten (DLD)
Bei der Unterzeichnung des SPA	10%
Dezember 2024	5%
Mai 2025	5%
September 2025	5%
März 2026	5%
September 2026	10%
Am Ende der Arbeit	50%