Description du projet
Albero est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Dubai Creek Harbour. Proposée par Emaar, le plus important promoteur immobilier de Dubai, la résidence Albero représente une opportunité intéressante d’investissement immobilier à Dubai. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Green Gate à Dubai Creek harbour
Green Gate est une nouvelle extension de Dubai Creek Harbour, un des quartiers préférés des expatriés de Dubai. Avec ses espaces verts et son grand parc, Green Gate s’annonce comme un des quartiers les plus agréables de ce superbe développement. A proximité immédiate, vous retrouverez le futur plus grand mall de Dubai, ainsi que la Creek Tower, qui sera la plus grande tour du monde. Des dizaines de commerces de proximité et restaurants seront également opérationnels à 2 minutes de marche.
Les prestations de la résidence
La résidence Albero de Emaar bénéficiera d’une architecture moderne très réussie. Les résidents bénéficieront d’un cadre de vie particulière agréable, grâce à la présence de nombreux commodités, dont :
- Grande piscine
- Salle de sport
- Jeux pour enfants
- Salle des fêtes
- Service de conciergerie
- Espaces de détente (lounge)
- Service de sécurité
- Parking privé
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Les appartements de albero Creek Harbour
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Comme toujours avec Emaar, les appartements bénéficieront de finitions impeccables. Immenses fenêtres, cuisine équipée, balcon, chambres avec dressing et salle de bains attenante, tout a été prévu pour le confort des futurs résidents. Les appartements proposés correspondent aux attentes des résidents de Dubai, et la mise en location devrait être aisée.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 71m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 110m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 172m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 1.8M AED soit 400.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 2.75M AED soit 687.000€ |
| 3 chambres (T4) | 4.2M AED soit 1.050.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 252K AED soit 63.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 385K AED soit 96.000€ |
| 3 chambres (T4) | 588K AED soit 147.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
70%
À payer pendant la construction
20%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Mars 2025 | 5% |
| Juillet 2025 | 5% |
| Novembre 2025 | 10% |
| Mars 2026 | 10% |
| Juillet 2026 | 10% |
| À la fin des travaux (Novembre 2026) | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour 2029.
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