Description du projet
Avana Residences by DECA Properties est une programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de JVC. Cette résidence à taille humaine profitera d’une localisation stratégique dans un des quartiers les plus rentables de Dubai. Les prix attractifs et le plan de paiement longue durée en font à nos yeux une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle, communément appelé JVC, est un quartier résidentiel très apprécié des résidents de Dubai. Vous y retrouvez des résidences, mais également des hôtels, un grand centre-commercial, des centaines de commerces et des dizaines de parcs. C’est un des quartier les plus rentables de Dubai, en raison des prix attractifs qui y sont encore proposés, et de la forte demande locative.
Le quartier est situé à :
- 15 minutes de Dubai Marina
- 10 minutes de Dubai Hills
- 20 minutes de Downtown
- 25 minutes de l’aéroport
Les prestations de la résidence
Superbe façade, parties communes soignées, le promoteur DECA Properties a fait les choses bien. Un superbe hall d’entrée accueillera les visiteurs et les résidents. Ces derniers pourront profiter de nombreux services et activités, au sein-même de la résidence :
- piscine pour adultes
- piscine pour enfants
- salle de sport
- salle de yoga et de médiation
- jeux pour enfants
- terrain de padel
- cinéma privé
- jardins paysagés
- espace barbecue
- bornes de recharge pour véhicules électriques
- concierge, sécurité, parking
Et bien plus encore.
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Les appartements de Avana Residences
Des studios et appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles. L’agencement des appartements a été pensé avec soin. Pas de perte d’espace, nombreux rangements, balcons ou terrasse, tout y est. Notez que les cuisines seront livrées entièrement équipées par le promoteur.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies |
|---|---|
| Studios (T1) | À partir de 36m2 |
| 1 chambre (T2) | À partir de 65m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 99m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ |
|---|---|
| Studios (T1) | 699K AED soit 162.000€ |
| 1 chambre (T2) | 1M AED soit 232.000€ |
| 2 chambres (T3) | 1.4M AED soit 325.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire |
|---|---|
| Studios (T1) | 97K AED soit 22.000€ |
| 1 chambre (T2) | 140K AED soit 32.000€ |
| 2 chambres (T3) | 196K AED soit 45.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur DECA PROPERTIES vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
60%
À payer pendant la construction
30%
Sur 2 ans après la remise des clefs
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Sous 30 jours | 10% |
| Tous les mois pendant 25 mois | 1% |
| Le 12e mois | 5% |
| Le 18e mois | 5% |
| Le 24e mois | 5% |
| À la fin des travaux (Décembre 2027) | 10% |
| Tous les mois pendant 24 mois) | 1.25% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le 4e trimestre 2027.
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