Description
Bayz 102 est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Business Bay. Le lancement de Bayz 102 fait suite au succès de Bayz 101, lancé en 2023. Du haut de ses 102 étages, Bayz 102, œuvre du promoteur Danube, sera l’une des plus grandes tours du centre-ville de Dubai. Avec ses prix attractifs et son plan de paiement longue durée à 1% par mois, la résidence Bayz 102 représente une opportunité d’investissement séduisante. Dubai Immo, votre agence immobilière française de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Retrouvez également sur cette page les prix des appartements, les photos de la résidence, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, contactez-nous via le lien situé en bas à droite de votre écran, ou remplissez le formulaire.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Business Bay
Business Bay est un quartier du centre-ville de Dubai, à proximité immédiate de Downtown, du Dubai Mall et du Burj Khalifa. À Business Bay, vous retrouverez des résidences de luxe, des tours de bureaux, des hôtels, des commerces et des restaurants. Le quartier est traversé par le Dubai Canal. Business Bay est essentiellement composé de très grandes tours. Le quartier est desservi par le métro, qui se trouve à moins de 200 mètres de la résidence Bayz 102. Le quartier de Business Bay est apprécié des résidents comme des touristes, et la location annuelle tout comme la location saisonnière peuvent être envisagées.
Les prestations de la résidence
Bayz 102 est une superbe tour au design très réussi. La résidence proposera des prestations haut-de-gamme, et de très nombreux services et activités seront accessibles aux résidents et à leurs invités. Piscine, salle de sport, concierge, piste d’atterrissage pour les taxis volants, Bayz 102 est prête pour le Dubai du futur. À la pointe de la technologie, cette nouvelle résidence du promoteur Danube offrira un cadre de vie idéale au cœur du centre-ville de Dubai.
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Les appartements de Bayz 102
Des studios et appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres sont disponibles. Spacieux, les appartements seront comme souvent avec Danube, modulables. Certains appartements de 1 chambre pourront ainsi facilement se transformer en appartement de 2 chambres. Notez que tous les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Superbe cuisine, magnifique salle de bains, nombreux rangements, balcon, les appartements ont été parfaitement conçus par le promoteur. Un appartement témoin est d’ailleurs disponible à Dubai, n’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Certains appartements possèderont une piscine privée installée directement sur la terrasse, ce qui est très rare dans le quartier de Business Bay, et très appréciable, notamment pour la location saisonnière.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio | À partir de XXm2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de XXm2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de XXm2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de XXm2 |
| 4 chambres (T5) | À partir de XXm2 |
| Penthouse | À partir de XXm2 |
Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio | 1.35M AED soit 331.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 2.45M AED soit 600.000€ |
| 2 chambres (T3) | 3.35M AED soit 822.000€ |
| 3 chambres (T4) | 5.29M AED soit 1.300.000€ |
| 4 chambres (T5) | 6.86M AED soit 1.682.000€ |
| Penthouse | 26M AED soit 6.377.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio | 189K AED soit 46.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 343K AED soit 84.000€ |
| 2 chambres (T3) | 469K AED soit 115.000€ |
| 3 chambres (T4) | 741K AED soit 182.000€ |
| 4 chambres (T5) | 961K AED soit 236.000€ |
| Penthouse | 3.64M AED soit 893.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Danube vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ce plan de paiement.
10%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
60%
À payer pendant la construction
30%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 10% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| 2 mois après la réservation | 10% |
| Jusqu’à la remise des clés (décembre 2028) | 50% (1% tous les mois, 2% en janvier 2026 et janvier 2027) |
| Sur 30 mois après la remise des clés | 1% tous les mois (pendant 30 mois) |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour décembre 2028.
