Description du projet
Binghatti Aquarise est une résidence située à Dubai, dans le quartier de Business Bay. Idéalement située en plein centre-ville de Dubai, cette promotion représente une opportunité d’investissement fort séduisante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Aquarise de Binghatti. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Business Bay
Business Bay fait partie intégrante du centre-ville de Dubai. Traversé par le Dubai Canal, desservi par le métro et par les principaux axes routiers de Dubai, Business Bay est quartier parfaitement connecté au reste de la ville. Vous y retrouverez de nombreux parcs, des centres d’affaires, hôtels de luxe, des restaurants haut-de-gamme et des centaines de commerces de proximité. Le quartier est très apprécié des résidents de Dubai, notamment pour sa localisation centrale et son environnement dynamique. Les biens s’y louent aussi bien en location annuelle classique qu’en location saisonnière.
Les prestations de la résidence
Avec son architecture singulière rappelant à la foi le Royal Atlantis et Bugatti Residences, Binghatti Aquarise profitera d’un design impressionnant. Aussi belle à l’extérieur qu’à l’intérieur, la résidence proposera un cadre de vie haut-de-gamme et luxueux. Ainsi, vous retrouverez de nombreux services et activités au sein-même de la résidence, pour le plus grand plaisir des futurs habitants :
- Piscine sur le toit
- Salle de sport
- Salle de yoga
- Espaces verts
- Espaces lounge
- Jeux pour enfants
- Concierge
- Service de sécurité
- Parking
Et bien plus encore !
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Les appartements de sunset bay
Des studios et appartements de 1 à 4 chambres sont disponibles. Spacieux, les appartements seront parfaitement agencés, de sorte à ne perdre aucun espace. Tous les appartements possèderont un balcon, et des vues très agréables sur la ville de Dubai et sur la skyline seront proposées. Comme toujours avec les projets de Binghatti à Business Bay, les finitions des appartements seront impeccables. La cuisine sera livrée équipée et les appartements bénéficieront de nombreux rangements. Note que certains appartements situés dans les plus haut étages possèderont leur propre piscine privée.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | Studio (T1) | À partir de 44m2 |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | À partir de 73m2 |
| 2 chambres (T3) | À partir de 98m2 |
| 3 chambres (T4) | Sur demande |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | Studio (T1) | 1M AED soit 250.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 1.9M AED soit 435.000€ |
| 2 chambres (T3) | 2.9M AED soit 640.000€ |
| 3 chambres (T4) | Sur demande |
| 4 chambres (T5) | Sur demande |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | Studio (T1) | 240K AED soit 60.000€ |
|---|---|
| 1 chambre (T2) | 450K AED soit 112.000€ |
| 2 chambres (T3) | 696K AED soit 174.000€ |
| 3 chambres (T4) | Sur demande |
| 4 chambres (T4) | Sur demande |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
30%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Mars 2025 | 5% |
| Juillet 2025 | 5% |
| Novembre 2025 | 10% |
| Mars 2026 | 10% |
| Juillet 2026 | 10% |
| À la fin des travaux (Juin 2027) | 30% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour juin 2027.
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