Description du projet
Sunset Bay 4 est une résidence située dans le quartier de Dubai Islands, à quelques minutes à peine de la plage. Proposant des appartements entièrement meublés et équipés, Sunset Bay de Imtiaz représente à nos yeux une superbe opportunité d’investissement immobilier à Dubai. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Sunset Bay 4. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de dubai islands
Cet archipel de 5 îles artificielles est situé dans le nord de la ville de Dubai, à environ 20 minutes du centre-ville. Ce quartier s’annonce comme la future destination touristique incontournable de Dubai. Plages de sable fin, parcours de golf, hôtels de luxe, immense centre commercial, parc d’attraction, le quartier répondra aux attentes des touristes et résidents les plus exigeants. Nous pensons que la location courte durée devrait très fonctionner dans ce quartier, tout comme la location annuelle classique.
Les prestations de la résidence
Cette magnifique résidence profitera d’une superbe architecture. Avec sa façade moderne et ses parties communes dignes d’un hôtel 5 étoiles, Sunset Bay 4 proposera un cadre de vie luxueux à ses futurs résidents. Comme toujours avec Imtiaz, ces derniers profiteront de services et activités haut-de-gamme :
- Piscine sur le toit
- Jacuzzi
- Espaces lounge
- Espace barbecue
- Salle de sport
- Club-house
- Jeux pour enfants
- Concierge
- Service de sécurité
- Parking
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Les appartements de sunset bay
63 appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Les appartements seront livrés entièrement meublés, équipés et décorés par Imtiaz. Finition parquet au sol, superbe cuisine, électroménager Miele, nombreux rangements, balcon, piscine privée, les appartements de Sunset Bay 4 seront parmi les plus luxueux du quartier de Dubai Islands. Notez que tous les appartements seront équipés de la technologie Smart Home et d’une serrure électronique. l’ouverture de la porte d’entrée pourra se faire grace à un code ou à vos empreintes digitales.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 88m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 125m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 192m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 1.9M AED soit 475.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 2.6M AED soit 6(0.000€ |
| 3 chambres (T4) | 4.4M AED soit 1.100.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 456K AED soit 114.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 624K AED soit 156.000€ |
| 3 chambres (T4) | 1.05M AED soit 262.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Août 2025 | 5% |
| Décembre 2025 | 5% |
| Avril 2026 | 10% |
| Août 2026 | 10% |
| Décembre 2026 | 10% |
| À la fin des travaux (Juin 2027) | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour juin 2027.
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