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Cove Edition 6

À partir de 170.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, Appartement, Studio

Dubai, Dubailand

Lancement juin 2025

Un immeuble d'appartements moderne, blanc, de plusieurs étages - Cove Edition 6 de Imtiaz - avec de grands balcons et des palmiers à l'avant se dresse sous un ciel bleu limpide. L'enseigne "IMTIAZ" couronne le sommet et apparaît au-dessus de l'entrée principale.

Alors que le soleil se couche sur la ville, les clients du Cove Edition 6 de Imtiaz se détendent au bord de la piscine à débordement située sur le toit. Des palmiers, des bougies et une table garnie de fleurs et de champagne créent une ambiance propice à la détente.

Immeuble moderne de plusieurs étages avec de grands balcons en verre, des plantes vertes luxuriantes et des sièges extérieurs. Le jardin sur le toit avec des palmiers donne à la Cove Edition 6 de Imtiaz un air de station balnéaire par une journée ensoleillée avec un ciel bleu et des nuages.

Un salon moderne avec un canapé incurvé, un tapis rond, un fauteuil, une grande plante en pot, une télévision murale, des étagères ouvertes et des fenêtres allant du sol au plafond avec des rideaux transparents, le tout décoré dans des tons neutres.

Salle de sport moderne avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, quatre tapis de course, un rameur, des appareils de musculation pour les jambes et un rack de squat avec des poids. La ligne d'horizon de la ville et le ciel bleu sont visibles à l'extérieur.

Salle de bains moderne avec toilettes murales, lavabo rond sur meuble blanc, décor minimaliste, étagères encastrées et douche vitrée aux finitions beige et marbre. L'éclairage chaleureux met en valeur le design épuré et élégant.

Une réception moderne avec un bureau en bois incurvé, une enseigne "IMTIAZ DEVELOPMENTS", de hautes étagères décorées, des plantes en pot et des sièges élégants le long d'un couloir spacieux et lumineux.

Cuisine moderne minimaliste avec sol en bois clair, comptoirs en marbre, deux tabourets de bar blancs, appareils électroménagers intégrés, étagères ouvertes avec livres et objets de décoration, et éclairage d'ambiance doux. Palette de couleurs neutres avec des tons beiges et blancs.

Description du projet

Cove Edition 6 est une résidence de standing située dans le quartier de Dubai Land Residence Complex, à Dubai. Proposant des appartements meublés à partir de 170.000€ et un plan de paiement sur 6 ans, Cove Edition 6 représente à nos yeux une belle opportunité d’investissement locatif. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.

Le quartier de Dubai Land Residence Complex

Ce quartier résidentiel profite d’une localisation stratégique, qui s’inscrit parfaitement dans le plan d’urbanisme de la ville de Dubai :

2 minutes de Silicon Oasis, la plus grande zone franche de Dubai
5 minutes d’Academic City et du Lycée Français
15 minutes du centre-ville de Dubai via Al Ain Road

Le quartier de Dubai Land Residence Complex (DLRC) est développé par Dubai Holding, et vous y retrouvez toutes les infrastructures nécessaires :

Ecoles internationales
Parcs et jardins d’enfants
Installations sportives
Commerces et restaurants
Transports en commun

DLRC est une localisation de choix pour l’investissement locatif à Dubai, et devrait proposer des rendements locatifs entre 7 et 10% selon les résidences.

Les prestations de la résidence

Comme toujours, Imtiaz nous propose une superbe résidence, avec une magnifique façade et de nombreuses commodités. Ainsi, les futurs résidents profiteront d’un cadre de vie idéal, et accèderont à de nombreux services et activités dont :

Piscine pour adultes
Piscine pour enfants
Salle de sport
Club-house
Jeux pour enfants
Concerciere
Service de sécurité
Parking privé

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Les appartements de Cove Edition 6

Des studios et appartements 1 et 2 chambres sont disponibles dans la résidence Cove Edition 6. Les appartements seront tous livrés entièrement meublés et équipés. La décoration des appartements sera soignée, et les superficies généreuses. La technologie Smart Home sera pré-installée par Imtiaz. Des vues agréables sur le quartier de DLRC sont proposées, ainsi que sur les commodités.

Superficie des appartements

Type de bien	Superficies
1 chambre (T2)	À partir de 87m2
2 chambres (T3)	À partir de 125m2
3 chambres (T4)	À partir de 212m2

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Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
Studio (T1)	690K AED soit 170.000€
1 chambre (T2)	990K AED soit 237.000€
2 chambres (T3)	1.45M AED soit 348.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio (T1)	165K AED soit 41.000€
1 chambre (T2)	237K AED soit 59.000€
2 chambres (T3)	348K AED soit 87.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Imtiaz vous propose 2 plan de paiement à taux 0% au choix, sans intérêts bancaires. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

Plan de paiement 1 :

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer pendant la construction

30%

À payer sur 3 ans après la remise des clefs

Plan de paiement 2 :

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

40%

À payer pendant la construction

40%

À payer à la fin des travaux

Échéance	Montant à payer
À la réservation	20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Mars 2025	5%
Juillet 2025	5%
Novembre 2025	10%
Mars 2026	10%
Juillet 2026	10%
À la fin des travaux (Novembre 2026)	40%