Description du projet
Damac District est un programme immobilier commercial et résidentiel, situé dans la communauté de Damac Hills. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de de projet. Retrouvez sur cette page les photos du projet, les prix des appartements et des bureaux, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Damac Hills
Damac Hills est une communauté située dans le Sud de Dubai, à environ 15 minutes en voiture de la Marina. Véritable ville dans la ville, Damac Hills est très apprécié des résidents de Dubai. Vous y retrouvez à la fois des villas à plusieurs millions d’euros, des appartements, des townhouses.
Du côté des commodités et des services proposés, c’est certainement une des communautés les plus complètes de la ville de Dubai :
- Trump International Golf Club
- Centre commercial
- Plusieurs supermarchés
- Terrain de foot, basket, tennis
- Centre équestre
- Lagon artificiel
- Parcs
- Crèche
- Clinique
Et bien plus encore.
Les prestations de Damac District
Damac District proposera un cadre de vie très agréable, face au parcours de golf et à proximité immédiate des nombreux commerces de Damac Hills. Les futurs habitants profiteront d’une large gamme de services au sein-même du complexe :
- Immense piscine
- Salle de sport
- Terrain de padel
- Espaces lounge
- Jardins paysagers
- Jeux pour enfants
- Concierge
- Service de sécurité
- Parking privé
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Les appartements de Damac District
Des appartements de 1 et 2 chambres sont disponibles. Les appartements proposées correspondent aux attentes des résidents de quartiers comme Damac Hills. Finitions de qualité, superficies généreuses, vues agréables sur le parcours de golf et la piscine, le projet est très qualitatif.
Les locaux commerciaux
Des locaux commerciaux de différentes tailles sont disponibles. Les bureaux possèderont des vues agréables sur le quartier et sur les commodités de la résidence, ainsi que sur le parcours de golf.
Notez que les bureaux seront vendus « shell and core », c’est à dire avec les murs nus. Il faudra donc prendre en compte le fait qu’il faudra effectuer d’importants travaux d’aménagement au moment de la remise des clefs, pour pouvoir exploiter pleinement ces locaux.
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie moyenne (m²) | Prix minimum (AED) | Prix minimum (€) |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 68 m² | 1,140,000 AED | 265,116 € |
| 2 chambres | 113 m² | 1,710,000 AED | 397,674 € |
| Bureau | 442 m² | 6,100,000 AED | 1,418,605 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 24% (AED) | Apport de 24% (€) |
|---|---|---|
| 1 chambre | 273,600 AED | 63,628 € |
| 2 chambres | 410,400 AED | 95,442 € |
| Bureau | 1,464,000 AED | 340,465 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur DAMAC vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Les 40% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le 3e trimestre 2029.
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