Description du projet
Flora Bay est une résidence de luxe située sur les Dubai Islands, un des quartiers les plus prometteurs de Dubai. Proposée par Centurion, promoteur immobilier très réputé à Dubai, la résidence Flora Bay représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Flora Bay. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier des Dubai Islands
Les Dubai Islands constituent un ensemble de cinq îles artificielles situées au nord de la ville de Dubaï. L’aéroport international se trouve à moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes. Portées par le plan de développement Dubai 2040, les Dubai Islands sont aujourd’hui en plein essor. Ce quartier représente l’une des dernières opportunités d’investissement en bord de mer, à un prix encore accessible. Véritable havre de paix, les résidents pourront profiter de nombreuses commodités :
- 21km de plages de sable fin
- plusieurs marinas
- des parcours de golf
- un grand centre commercial
- des hôtels 5 étoiles
- des cafés et restaurants
Les prestations de la résidence
Flora Bay sera une résidence exclusive composée de seulement 84 appartements. Son design extérieur, soigné et élégant, s’intégrera parfaitement au style architectural des Dubai Islands. Les résidents pourront profiter d’une multitude de commodités, dignes d’un hôtel 5 étoiles :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Spa
- Lounge
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24h/24
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Les appartements de Flora Bay
Des appartements de 1 à 3 chambres sont disponibles à la vente. Le promoteur apportera un grand soin au choix des matériaux, qui seront sélectionnés avec beaucoup de goût. Les surfaces seront généreuses et les fenêtres, du sol au plafond, permettront de bénéficier d’un maximum de luminosité.
Chaque appartement sera vendu avec une cuisine entièrement meublée et équipée, tout comme les salles de bains et les dressings. La technologie Smart Home, ainsi qu’une place de parking, viendront compléter l’ensemble.
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 68 m² | 1,860,000 AED | 432,558 € |
| 2 chambres | 107 m² | 2,383,000 AED | 554,186 € |
| 3 chambres | 187 m² | 4,236,000 AED | 985,116 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 24% en AED | Apport de 24% en € |
|---|---|---|
| 1 chambre | 446,400 AED | 103,814 € |
| 2 chambres | 571,920 AED | 133,005 € |
| 3 chambres | 1,016,640 AED | 236,428 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Centurion vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
30%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Les 50% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
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