Description
Kensignton Gardens est une communauté de villas située à Dubai, dans le quartier Greenwood. Ces villas sont l’œuvre du promoteur d’origine britannique LEOS. Elles proposeront un design sophistiqué et des prestations haut-de-gamme. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Retrouvez également sur cette page les photos de la communauté, les prix des villas, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir où pour réserver une villa au meilleur prix garanti, n’hésitez pas à nous contacter.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Greenwood Dubai
Cette toute nouvelle communauté se trouve non loin de Silicon Oasis, à environ 25 minutes du centre-ville de Dubai. Développé par Nakheel, le quartier de Greenwood est divisé en plusieurs communautés, dont Kensington Gardens. Vous retrouverez de nombreux services et activités au sein-même de cette toute nouvelle communauté : parcs, écoles, centres de santé, restaurants, installations sportives, piscines, etc. Notez que le lycée français ainsi que de nombreuses autres écoles très recherchées sont situées à moins de 10 minutes de la communauté.
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Les villas de Kensington Gardens
Des villas de 3 à 7 chambres sont disponibles. Comme évoqué précédemment, les prestations seront particulièrement haut-de-gamme. Le promoteur LEOS utilisera des matériaux nobles pour les finitions de ces villas et townhouses (maisons de ville). Les cuisines seront livrées entièrement équipée, et les villas possèderont de nombreux rangements et des superficies généreuses. Jardin privatif, garage couvert, superbe façade au design atypique, les villas de Kensington Gardens sont définitivement une option à considérer si vous souhaitez acquérir votre future résidence principale à Dubai.
Superficies des villas
| Type de bien | Superficies | 3 chambres (T4) | À partir de 252m2 |
|---|---|
| 4 chambres (T5) | À partir de 287m2 |
| 5 chambres (T6) | À partir de 340m2 |
| 6 chambres (T7) | À partir de 481m2 |
| 7 chambres (T8) | À partir de 576m2 |
Prix des villas
| Type de bien | Prix de départ | 3 chambres (T4) | 3.2M AED soit 796.000€ |
|---|---|
| 4 chambres (T5) | 3.7M AED soit 921.000€ |
| 5 chambres (T6) | 4.39M AED soit 1.093.000€ |
| 6 chambres (T7) | 6.9M AED soit 1.718.000€ |
| 7 chambres (T8) | 8.5M AED soit 2.116.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 3 chambre (T4) | 768K AED soit 191.000€ |
|---|---|
| 4 chambres (T5) | 888K AED soit 221.000€ |
| 5 chambres (T6) | 1.05M AED soit 262.000€ |
| 6 chambres (T7) | 1.65M AED soit 411.000€ |
| 7 chambres (T8) | 2.04M AED soit 509.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur LEOS vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux (décembre 2027)
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Après la date de réservation, sur une période de 24 mois | 1% tous les mois (Mis à part les mois d’Avril 2025, d’Octobre 2025, d’Avril 2026 et d’Octobre 2026, à 5%) |
| À la fin des travaux | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
