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Legado

À partir de 155.000 €
Lancement août 2024

Description

Legado est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Village Circle. Cette résidence vous est proposée par le promoteur Prescott, avec lequel notre agence travaille en confiance depuis de nombreuses années. Pour la première fois depuis longtemps, Prescott proposera un plan de paiement longue durée, allant jusqu’à 3 ans après la remise des clefs. Il s’agit véritablement d’une opportunité, les appartements meublés de Prescott rencontrant un véritable succès, tant auprès des investisseurs que des résidents de Dubai. Dubai Immo est heureux de vous présenter l’analyse complète de la résidence Legado. Découvrez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le plan de paiement détaillé et la brochure. Pour acheter un appartement au meilleur prix sur cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter.

Sommaire de la présentation

Le quartier de Jumeirah Village Circle

Le quartier de Jumeirah Village Circle est situé dans le sud de Dubai, à 15 minutes de Dubai Marina et 20 minutes de Downtown. Ce quartier possède plusieurs dizaines de parcs, un centre commercial et tous les services nécessaires. Le quartier de JVC est très populaire auprès des résidents de Dubai et des investisseurs. En effet, les rentabilités générées y sont sensiblement meilleures que dans les quartiers du centre-ville. Il s’agit d’un quartier en développement, particulièrement promoteur, d’autant que de plus en plus de promoteurs prestigieux décident d’y lancer des promotions immobilières.

Un salon moderne avec un canapé d'angle beige orné de coussins gris et blancs, une table basse ronde, un grand tableau abstrait sur le mur et une suspension circulaire. L'espace à thème Legado Prescott comprend une grande fenêtre avec des rideaux transparents et une salle à manger adjacente visible en arrière-plan.

Les prestations de la résidence

Comme toujours avec Prescott, le design de la façade, comme celui des parties communes, sera particulièrement soigné. Moderne, la résidence répondra aux exigences des investisseurs les plus avertis. Les prestations seront haut-de-gamme, et les services nombreux. Retrouvez ci-dessous la liste non exhaustive des services et activités disponibles au sein de la résidence Legado de Prescott :

  • Piscine
  • Salle de sport
  • Concierge
  • Jeux pour enfants
  • Cinéma privé
  • Toit aménagé
  • Parking
  • Sécurité

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Chambre moderne avec de grandes fenêtres et des rideaux transparents laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La chambre comprend un lit moelleux avec des oreillers marron, beige et bleu de la collection Legado Prescott, deux tables de chevet avec des lampes en verre ambré et de grandes plantes en pot près des fenêtres. Ambiance chaleureuse et accueillante.

Les appartements de Legado

Des studios et appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Les appartements seront spacieux, et seront tous livrés avec la cuisine entièrement équipée. En option, votre appartement pourra être livré entièrement meublé et décoré. Les finitions n’auront rien à envier aux plus belles résidences de Dubai, notamment dans la cuisine ou dans les salles de bains.

Une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres sera proposée, ainsi que d’immenses fenêtres allant du sol au plafond. Tous les appartements auront un balcon ou une terrasse, ainsi que de nombreux rangements. Le promoteur a limité au maximum les pertes d’espaces inutiles, et les plans des appartements ont particulièrement bien été pensés et dessinés.

Superficies des appartements

Type de bien Superficies
Studio À partir de 37m2
1 chambre (T2) À partir de 53m2
2 chambres (T3) À partir de 139m2
3 chambres (T4) À partir de 144m2

Prix des appartements

Type de bien Prix de départ
Studio 650K AED soit 159.000€
1 chambre (T2) 875K AED soit 214.000€
2 chambres (T3) 1.7M AED soit 415.000€
3 chambres (T4) 1.8M AED soit 440.000€

Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien Apport minimal avec frais de notaire
Studio 156K AED soit 38.000€
1 chambre (T2) 210K AED soit 51.000€
2 chambres (T3) 408K AED soit 100.000€
3 chambres (T4) 432K AED soit 105.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Prescott vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire, dont un jusqu’à 3 ans après la remise des clés. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement. 

20%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

50%

À payer pendant la construction

30%

À payer après la remise des clés, sur 3 ans

Détail du plan de paiement :

Échéance Montant à payer
À la réservation 20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Janvier 2025 10%
Juin 2025 5%
Octobre 2025 5%
Février 2026 5%
Juin 2026 5%
Octobre 2026 5%
Février 2027 5%
À la remise des clés 10%
Jusqu’à 3 ans après la remise des clés 30% (2.5% tous les trimestres)

Date de fin des travaux

La fin de la construction est prévue pour le quatrième trimestre 2027

Les avantages Dubai Immo

Accès aux meilleures unités

Meilleurs prix garantis

Pas de commission d'agence

Recevoir les brochures, photos, vidéos, tarifs et disponibilités

Ville:
Pays: United Arab Emirates
Ouvrir dans Google Map
Caractéristiques de la propriété
Barbecue
Cinéma privé
Club enfant
concierge
Espaces verts
Infinity pool sur le toit
Parking sécurisé
Piscine partagée
Rooftop
Salle de sport
Sécurité
Yoga

Contacter un agent au sujet de ce programme

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Un portrait professionnel d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'un blazer bleu marine et d'une chemise blanche, sur un fond bleu sur le thème "immobilier Dubaï".
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Une photo professionnelle d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'une chemise blanche et d'une veste de costume bleu marine sur un fond bleu sarcelle foncé, représentant une agence immobilière réputée de Dubaï.
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Portrait professionnel d'un homme aux cheveux noirs courts et à la barbe taillée, portant un blazer gris sur une chemise blanche, sur fond d'appartement à Dubaï.
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