Description du projet
Lia est une résidence de standing située à Dubai Islands, un quartier en bord de mer à fort potentiel. Proposée par Avenew, la résidence Lia représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Lia. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier des Dubai Islands
Lia est une résidence de standing, située en première ligne sur la mer. Les Dubai Islands sont situées dans le nord de la ville de Dubai, à moins de 20 minutes du centre-ville, et à 10 minutes de l’aéroport international. Porté par le plan de développement Dubai 2040, ce quartier est l’un des plus prometteurs de la ville. En effet, les résidents pourront profiter d’un cadre idyllique, avec une multitude d’infrastructures :
- 20 kilomètres de plages de sable fin
- un immense centre commercial
- plusieurs marinas
- deux parcours de golf
- plusieurs marinas
- des dizaines de beach-clubs
- des hôtels de luxe
- de nombreuses écoles
- des hôpitaux
- des cafés et restaurants
Les prestations de la résidence
Haute de seulement 8 étages, la résidence Lia bénéficiera d’une architecture moderne très réussie. Aussi belle à l’extérieur qu’à l’intérieur, la résidence disposera d’une superbe entrée, et des parties communes dignes d’un hôtel 5 étoiles. Des vues sur la mer et sur la marina feront de la résidence Lia un véritable lieu d’exception.
Du côté des commodités, le développeur Avenew a également tout prévu :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Lounge
- Spa
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24h/24
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Les appartements de Lia
Des appartements d’une à trois chambres sont proposés, dont certains offrent une vue sur la mer et disposent d’une piscine privée. Les surfaces seront généreuses et les finitions impeccables. Chaque appartement sera livré avec une cuisine entièrement meublée et équipée, tout comme les salles de bains et les dressings.
Pour compléter l’ensemble, chaque appartement sera pourvu d’un balcon ou d’une terrasse, de la technologie Smart Home, ainsi que d’une place de parking.
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 77 m² | 2,200,000 AED | 511,628 € |
| 2 chambres | 122 m² | 3,500,000 AED | 813,953 € |
| 3 chambres | 200 m² | 7,000,000 AED | 1,627,907 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 24% en AED | Apport de 24% en € |
|---|---|---|
| 1 chambre | 528,000 AED | 122,791 € |
| 2 chambres | 840,000 AED | 195,349 € |
| 3 chambres | 1,680,000 AED | 390,698 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Avenew vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
30%
À payer pendant la construction
50%
À payer à la fin des travaux
Les 50% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le premier trimestre 2028.
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