Description du projet
The Terraces by Sobha est une communauté de villas située dans le quartier de Sobha City, à Abu Dhabi. Proposée par Sobha, promoteur immobilier à la réputation impeccable, la communauté The Terraces by Sobha représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la communauté The Terraces by Sobha. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des villas, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Sobha City
Sobha City est un quartier entièrement conçu par le promoteur Sobha, situé en plein cœur d’Abu Dhabi. L’emplacement y est idéal, juste en face de la prestigieuse île de Yas Island. Le circuit automobile de Formule 1 ainsi que le futur parc Disneyland se trouvent à 15 minutes, tandis que l’aéroport international d’Abu Dhabi est accessible en seulement 25 minutes. Sobha City s’impose ainsi comme un quartier idéal, aussi bien pour les familles que pour les touristes, alliant accessibilité et qualité de vie.
Les prestations de la résidence
Comme Sobha en a l’habitude, les prestations seront de grande qualité et les activités particulièrement variées. The Terraces by Sobha offrira à ses résidents de vastes installations sportives, ainsi que de nombreux parcs luxuriants. De nombreuses promenades seront également aménagées au sein de la résidence. Les résidents auront également accès au golf privé de la communauté.
Du côté des commodités, Sobha a également tout prévu :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Lounge
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24h/24
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Les villas de The Terraces
Une collection de villas et de townhouses de 3 et 4 chambres est disponible à la vente. Les surfaces seront généreuses, avec un minimum de 240 m² pour les townhouses de 3 chambres. Les cuisines seront livrées entièrement meublées et équipées. Deux places de parking ainsi qu’un jardin viendront compléter chaque villa.
Superficies des villas et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 3 chambres | 240 m² | 4,960,000 AED | 1,153,488 € |
| 4 chambres | 390 m² | 8,070,000 AED | 1,876,744 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 22% en AED | Apport de 22% en € |
|---|---|---|
| 3 chambres | 1,091,200 AED | 253.767 € |
| 4 chambres | 1,775,400 AED | 412.884 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Sobha vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 2% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Les 40% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le quatrième trimestre 2029.
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