Description du projet
The Orchard by Sobha est une communauté de villas de luxe située dans le quartier de Sobha City, à Abu Dhabi. Proposée par Sobha, promoteur immobilier à la réputation impeccable, la communauté The Orchard by Sobha représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la communauté The Orchard by Sobha. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des villas, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Sobha City
Sobha City est un quartier situé juste en face de la prestigieuse île de Yas Island, au cœur d’Abu Dhabi. Conçu par le promoteur Sobha, ce quartier bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le futur parc Disneyland ainsi que le circuit automobile de Formule 1 se trouvent à moins de 15 minutes, tandis que l’aéroport international est accessible en moins de 25 minutes. Sobha City s’impose ainsi comme un quartier idéal, aussi bien pour les familles que pour les touristes en quête d’un emplacement central et stratégique.
Les prestations de la résidence
La communauté The Orchard by Sobha offrira à ses résidents une multitude d’activités variées. De nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des installations sportives, seront aménagés pour le confort des résidents. Un sublime parcours de golf sera d’ailleurs situé au cœur de la communauté.
Du côté des commodités, Sobha a également tout prévu :
- Piscine pour les adultes
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Espaces de jeux pour enfants
- Terrains de sport
- Lounge
- Club-house
- Salle de jeux
- Espaces barbecue
- Parking privé
- Service de sécurité 24h/24
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Les villas de The Orchard
Une sélection de villas indépendantes de 4 à 6 chambres est disponible à la vente. Le design intérieur et extérieur de The Orchard by Sobha sera particulièrement épuré et élégant, fidèle à la signature de Sobha. Les surfaces des villas seront généreuses, avec un grand espace extérieur, ainsi qu’une piscine privée dans le jardin. Les cuisines seront livrées entièrement meublées et équipées, tout comme les dressings et les salles de bains.
Superficies des villas et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 4 chambres | 400 m² | 9,050,000 AED | 2,104,651 € |
| 5 chambres | 494 m² | 11,160,000 AED | 2,595,349 € |
| 6 chambres | 593 m² | 13,400,000 AED | 3,116,279 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport de 22% en AED | Apport de 22% en € |
|---|---|---|
| 4 chambres | 1,991,000 AED | 463.023 € |
| 5 chambres | 2,455,200 AED | 571.209 € |
| 6 chambres | 2,948,000 AED | 685.581 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Sobha vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 2% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Les 40% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le quatrième trimestre 2029.
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