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Hudayriyat Golf Estates

À partir de 976.000 €

Villa - Type : 3 chambres, 4 chambres, 5 chambres, 6 chambres

Abu Dhabi, Hudayryat Island

Lancement mai 2026

Vue aérienne d'une grande ville au bord de l'eau, avec Hudayriyat Golf Estates, des parcs verdoyants, des zones résidentielles et des gratte-ciel au loin, bordée par une baie et la mer, sous un ciel bleu clair.

Carte mettant en évidence Hudayriyat Golf Estates sur l'île de Hudayriyat près d'Abu Dhabi, avec des points de repère à proximité tels que l'île de Lulu, le palais des Émirats, le centre financier ADGM et la grande mosquée Sheikh Zayed.

Des golfeurs marchent sur un parcours verdoyant au coucher du soleil, avec une voiturette de golf au premier plan et la ligne d'horizon moderne de Hudayriyat Golf Estates avec de grands immeubles à l'arrière-plan.

Salle à manger élégante avec une grande table ronde dressée pour un repas, décorée de verrerie, d'assiettes et de centres de table floraux. Les grandes fenêtres offrent une vue sur les pelouses vertes et les maisons modernes de Hudayriyat Golf Estates.

Une chambre lumineuse avec un grand lit, des draps doux et une lampe de chevet, dotée de fenêtres allant du sol au plafond et donnant sur le balcon et la verdure de Hudayriyat Golf Estates, avec des maisons modernes au loin sous un ciel bleu clair.

Salon spacieux et moderne à Hudayriyat Golf Estates avec deux canapés beiges, des tables basses et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La salle à manger et la verdure extérieure complètent les couleurs neutres et le décor contemporain de l'ensemble.

Une chambre moderne et spacieuse à Hudayriyat Golf Estates se caractérise par un grand lit, un décor neutre, des fenêtres allant du sol au plafond avec vue sur les paysages verdoyants et les maisons, un éclairage doux, un mobilier confortable et un design minimaliste.

Plusieurs chaises longues vides sous des parasols bordent la plage de sable de Hudayriyat Golf Estates, avec des gens qui se promènent vers une eau calme et bleue. De grandes lettres épellent "#HUDAYRIYAT" sur une plateforme dans l'eau sous un ciel clair.

Le salon et la salle à manger modernes de Hudayriyat Golf Estates sont dotés de grandes fenêtres, de canapés, de fauteuils et de rideaux de couleur neutre. La lumière du soleil envahit la pièce, mettant en valeur la table à manger et la verdure du patio.

Salle de sport minimaliste à Hudayriyat Golf Estates avec sols en bois, tapis de yoga, ballons de fitness, tapis de course, haltères, rouleaux en mousse, kettlebells, étagères bien rangées pour l'équipement, et touches de verdure pour un espace d'entraînement serein.

Un salon confortable et ensoleillé à Hudayriyat Golf Estates avec deux fauteuils rembourrés, un lampadaire, un échiquier sur une table en marbre et des cartes géographiques anciennes. Des rideaux légers sont entrouverts pour révéler la vue sur le jardin à l'extérieur.

Deux personnes jouent au golf à Hudayriyat Golf Estates sur un parcours verdoyant avec des bunkers de sable, une voiturette de golf à proximité et des gratte-ciel modernes en arrière-plan sous un ciel bleu clair.

Un parcours de golf pittoresque à Hudayriyat Golf Estates montre deux personnes sur un green, entourées de maisons modernes et de verdure luxuriante. Une voiturette de golf suit un chemin tandis qu'une ligne d'horizon de la ville avec de grands bâtiments s'élève à l'arrière-plan sous un ciel clair.

Maison moderne de trois étages avec de grandes fenêtres et des terrasses à Hudayriyat Golf Estates, entourée de verdure. L'arrière-cour comprend un patio spacieux avec des sièges, une salle à manger et une piscine, le tout éclairé par des lumières extérieures à la tombée de la nuit.

Maison moderne de deux étages avec de grandes fenêtres, un balcon et un patio à Hudayriyat Golf Estates. Des vignes à fleurs roses grimpent le long des pergolas. Des sièges extérieurs sont disposés au rez-de-chaussée, entourés d'arbustes, d'arbres et d'une pelouse verte.

Maison moderne de deux étages à Hudayriyat Golf Estates avec des murs blancs, des garnitures noires, de grandes fenêtres, des balcons et des entrées voûtées. Une femme se tient près de l'entrée, une voiture est garée dans le garage et des arbres entourent la propriété.

Complexe moderne de maisons de ville blanches de deux étages avec de grandes fenêtres, des balcons et des arches à Hudayriyat Golf Estates. Deux voitures sont garées devant, des gens se tiennent près de l'entrée et une personne fait du vélo sur les trottoirs bordés d'arbres.

Description du projet

Hudayriyat Golf Estates est un projet résidentiel de villas de luxe situé à Hudayriyat Islands, au coeur d’Abu Dhabi. Proposée par Modon, promoteur gouvernemental d’Abu Dhabi, le projet Hudayriyat Golf Estates représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Hudayriyat Golf Estates. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des villas, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.

Le quartier de Hudayriyat Island

Hudayriyat Island est une île située au cœur d’Abu Dhabi. Parfaitement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international et du centre-ville. L’île est réputée pour ses plages de sable fin et sa douceur de vivre. De nombreuses installations sportives ainsi que des hôtels de luxe sont déjà présents dans le quartier. Le promoteur Modon y développe actuellement de nombreux projets d’envergure, positionnés sur un segment ultra-luxueux, afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.

Les prestations de la résidence

Hudayriyat Golf Estates sera une communauté privée de villas, offrant de nombreuses installations haut de gamme à la disposition des résidents. Un parcours de golf 18 trous, ainsi qu’une école privée, un country club, des cafés et des restaurants, seront intégrés au cœur de la communauté. Le style architectural s’annonce tout simplement remarquable, avec des finitions modernes d’inspiration européenne, pensées pour répondre aux standards les plus élevés.

Du côté des commodités, Modon a également tout prévu :

Piscine pour les adultes
Piscine pour enfants
Salle de sport
Espaces de jeux pour enfants
Espaces de coworking
Terrains de sport
Lounge
Club-house
Salle de jeux
Espaces barbecue
Parking privé
Service de sécurité 24h/24

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Les villas de Hudayriyat Golf Estates

Une collection de villas et de townhouses de 3 à 6 chambres est proposée à la vente. Comme à son habitude, le promoteur Modon proposera des surfaces généreuses ainsi que des finitions impeccables. Certaines villas offriront une vue directe sur le parcours de golf, tandis que d’autres seront orientées vers les lagons de la communauté. Chaque unité sera livrée avec une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un minimum de deux places de stationnement.

Superficies des villas et prix

Type d’unité	Superficie (m²)	Prix en AED	Prix en EUR
Townhouse 3 chambres	204 m²	4,200,000 AED	976,744 €
Townhouse 4 chambres	237 m²	4,950,000 AED	1,151,163 €
Villa 4 chambres	372 m²	7,350,000 AED	1,709,302 €
Villa 5 chambres	572 m²	10,500,000 AED	2,441,860 €
Villa 6 chambres	910 m²	26,550,000 AED	6,174,419 €
Villa 6 chambres	1150 m²	35,550,000 AED	8,267,442 €

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Apport nécessaire par type de bien

Type d’unité	Apport de 7% en AED	Apport de 7% en €
Townhouse 3 chambres	294,000 AED	68,372 €
Townhouse 4 chambres	346,500 AED	80,581 €
Villa 4 chambres	514,500 AED	119,651 €
Villa 5 chambres	735,000 AED	170,930 €
Villa 6 chambres	1,858,500 AED	432,209 €
Villa 6 chambres	2,488,500 AED	578,721 €

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur Modon vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

5%

À payer à la réservation + 2% de frais de notaire (DLD)

35%

À payer pendant la construction

60%

À payer à la fin des travaux

Les 60% à payer à la fin des travaux peuvent être financés, en totalité ou partiellement, auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.