Description
Anya est un programme immobilier de villas situé à Dubai, au sein de la communauté Arabian Ranches III. Cette communauté sécurisée est proposée par Emaar, le plus important promoteur immobilier de Dubai. Dubai Immo, agence immobilière française leader à Dubai, vous propose l’analyse complète des villas Anya. Retrouvez également les photos du projet, ainsi que les tarifs détaillés, le financement proposé ainsi que le téléchargement de la brochure.
Vivre à Arabian Ranches 3 Dubai
Arabian Ranches 3 fait suite aux succès de Arabian Ranches 1,et 2. Arabian Ranches III est une superbe communauté de villas développée par Emaar, le promoteur à l’origine du Burj Khalifa ou encore du Dubai Mall. Cette communauté sécurisée est décomposée en différents quartiers, et les premières villas seront livrées en 2023. Au sein de la communauté, vous retrouverez de nombreux parcs, des commerces, restaurants, nurseries, mosquées, installations sportives et de nombreux autres services. Au sein de chaque quartier, et ce sera à nouveau le cas pour Anya, vous retrouverez un club-horse avec salle de sport, piscine, un parc, des jeux pour enfants, etc. Comme toujours avec Emaar, un très grand soin sera apporté au design et à l’entretien de la communauté. A l’image de Dubai Hills, les communautés d’Emaar sont toujours très vertes et très fleuries. 20 minutes suffisent pour rejoindre Downtown ou encore l’aéroport international de Dubai.
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Les villas Anya Dubai à Arabian Ranches III
Au sein du quartier Anya de Arabian Ranches 3, vous aurez le choix entre des villas mitoyennes de 3 et 4 chambres. Toutes les maisons bénéficient d’un design soigné du plus bel effet, comme vous pouvez le constater sur les visuels mis à votre disposition. Vous aurez le choix entre trois architectures différentes : classique, moderne et contemporain. Sur deux niveaux (rdv et 1er étage), les villas proposent des surfaces comprises entre 177m2 et 217m2. 338 villas de 3 chambres et 154 villas de 4 chambres ont été mises en vente par Emaar. Notez que les 4 chambres sont des villas semi-mitoyennes avec jardin en L, alors que les 3 chambres sont villas entièrement mitoyennes (2 façades). Toutes les villas bénéficieront d’un garage couvert et d’un jardin, dont la taille diffère seront les unités. Il sera possible de faire construire une piscine.
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Prix des villas Anya Dubai de Emaar
- Villas de 3 chambres dès 2M AED soit 500.000€
- Villas de 4 chambres dès 2.58M AED soit 645.000€
Plan de paiement
Le promoteur vous propose un échéancier de paiement réparti sur plusieurs années, entre la réservation et la fin des travaux.
Le plan de paiement se décompose de la manière suivante :
- 10% à payer à la réservation + 4% de frais de notaire
- 10% à payer en mars 2023
- 10% à payer en septembre 2023
- 10% à payer en mars 2024
- 10% à payer en octobre 2024
- 10% à payer en avril 2025
- 10% à payer en septembre 2025
- 10% à payer en février 2026
- 20% à payer à la fin des travaux
La fin des travaux est prévue pour le mois d’octobre 2026.
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