Description du projet
Wynwood est un programme immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Dubai Island. Cette superbe résidence est l’oeuvre du promoteur Imtiaz, spécialisé dans la commercialisation d’appartements de standing entièrement meublés et équipés. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Wynwood by Imtiaz. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de dubai islands
Le quartier de Dubai Islands est situé au Nord de Dubai, à environ 15 minutes du centre-ville en voiture. Composées de 5 îles artificielles, reliées à la ville par plusieurs ponts, elles possèderont pas moins de 20 kilomètres de plages. vous y retrouverez également deux parcours de golf, des centaines de commerces et restaurants, plusieurs ports de plaisances et un immense centre-commercial. Le quartier s’annonce très prometteur en ce qui concerne la location courte durée, et représente une rare opportunité de devenir propriétaire d’un appartement à quelques mètres de la plage à Dubai.
Les prestations de la résidence
La résidence Wynwood by Imtiaz profitera d’une architecture moderne particulièrement réussie. Superbe façade toute en transparence, immense réception façon hôtel 5 étoiles, la résidence possèdera de très nombreux atouts. Ainsi, les résidents pourront profiter de nombreux services et activités :
- Piscine sur le toit
- Jacuzzi
- Yoga
- Salle de sport
- Piscine pour enfants
- Jeux pour enfants
- Espaces verts
- Espaces lounge
- Conciergerie
- Service de sécurité
- Parking privé
Cette résidence s’annonce incontestablement comme une des plus belles du quartier de Dubai Islands.
Comptez environ 5 minutes de marche pour accéder à la marina la plus proche, et environ 5 minutes en voiture pour rejoindre la plage.
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Les appartements de Wynwood Dubai Islands
Des appartements de 1 à 4 chambres sont disponibles. Comme toujours avec Imtiaz, les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés. Les prestations seront haut-de-gamme, et le design a été encore amélioré par rapport aux derniers lancement du promoteur.
Retrouvez ci-dessous les marques utilisées pour les finitions des appartements :
- Miele pour l’électroménager
- Gessi, Geberit and Villeroy & Boch pour les sanitaires
- Alexa pour la technologie Smart Home
De la cuisine aux salles de bains, en passant par le salon et les dressings, rien n’a été laissé au hasard.
Superficie des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 55m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 118m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 157m2 |
| 4 chambres (T5) | À partir de 331m2 |
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Prix des appartements
| Type de bien | Prix de départ | 1 chambre (T2) | 1.9M AED soit 475.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 2.7M AED soit 675.000€ |
| 3 chambres (T4) | 4.5M AED soit 1.125.000€ |
| 4 chambres (T5) | 4.7M AED soit 1.175.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 456K AED soit 114.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 640K AED soit 162.000€ |
| 3 chambres (T4) | 1.08M AED soit 270.000€ |
| 4 chambres (T5) | 1.12M AED soit 280.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Septembre 2025 | 5% |
| Décembre 2025 | 5% |
| Avril 2026 | 10% |
| Août 2026 | 10% |
| Novembre 2026 | 5% |
| Février 2027 | 5% |
| À la fin des travaux (3e trimestre 2027) | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le 3e trimestre 2027.
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