Vendre une propriété à Dubai
Confiez la vente de vos biens aux experts francophones du marché secondaire
Наши партнеры
Notre valeur ajoutée
Estimation gratuite
Recevez une estimation du prix de revente de votre bien basée sur des données objectives chiffrées.
Marketing multicanal
Nous prenons à notre charge les frais de promotion de votre bien sur les différents portails et auprès de notre réseau de clients et de partenaires.
Suivi administratif
Nous réalisons pour vous les démarches auprès des promoteurs et des différents interlocuteurs pour mener à bien la transaction dans les meilleurs délais.
Tarification transparente
Le montant des frais d'agences vous seront communiqué avant la signature de la prise de mandat, sans frais cachés.
Vendre un bien à Dubai n'a jamais été aussi facile !
Bénéficiez de nos services clefs en mains. Si nous ne vendons pas votre bien, vous n’avez rien à payer !
Vous êtes propriétaire à Dubai ?
Faites estimer votre bien gratuitement !
Foire aux questions
Quels sont les documents requis ?
- Оригиналы документов на право собственности на недвижимость, выданные Земельным департаментом Дубая (DLD).
- Ваш паспорт
- Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от учредителя, подтверждающий отсутствие задолженности.
- Выписка из счета по оплате в случае перепродажи вне плана
- Если недвижимость сдается в аренду, то копия договора аренды.
Наши сотрудники помогут вам получить эти документы.
Могу ли я продать недвижимость в рамках плана платежей?
Продать недвижимость по плану платежей вполне возможно. В зависимости от учредителя план платежей может быть передан новому покупателю, а может и не быть, но это не препятствует продаже недвижимости, оплата за которую не была произведена в полном объеме.
Quel délais faut-il prévoir pour une revente ?
Сроки продаж могут варьироваться в зависимости от маркетинговой стратегии. Наша команда будет рада проконсультировать Вас по Вашим целям.
После того как покупатель найден, сделка может быть завершена всего за несколько дней.
Comment suivre le processus de vente ?
Начиная с публикации объявления и заканчивая получением денежных средств, сотрудник нашей компании будет являться вашим контактным лицом и держать вас в курсе событий на всех этапах процесса продажи.
Как убедиться, что покупатель настроен серьезно и располагает необходимыми средствами?
Платежеспособность потенциальных покупателей будет проверена до заключения сделки. До перехода права собственности средства покупателя будут храниться в эскроу.
Какие расходы связаны с перепродажей?
Вам просто придется оплатить комиссионные за передачу права собственности (около 4 000 дирхамов) и агентское вознаграждение (поровну с покупателем). Если вы хотите оформить доверенность на продажу, то вам придется заплатить еще 1 500 дирхамов.
La revente peut-elle se faire à distance ?
Ваше присутствие рекомендуется для облегчения процесса продажи. Однако оно не является обязательным.
Как определить цену продажи?
Наше агентство проведет оценку вашей недвижимости на основе нашей базы данных, тенденций рынка и нашего опыта. Цель - определить оптимальную цену, исходя из вашей стратегии перепродажи.
Comment se déroule la négociation ?
Мы представим Вам все предложения, сделанные покупателями, и останемся на Вашей стороне, чтобы проконсультировать Вас по вопросам согласования цены и условий.
Как я могу начать процесс перепродажи с вашим агентством?
Наличие арендатора не препятствует продаже недвижимости.
При продаже недвижимости имя владельца в договоре аренды будет изменено с вашего на имя покупателя. Новый владелец унаследует условия договора аренды. Новый владелец может уведомить арендатора о выселении за 12 месяцев, если он хочет сам занять жилье.