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Possedete un appartamento o una villa a Dubai? Affidate la rivendita della vostra proprietà agli esperti di Dubai Immo! Il nostro team francofono di esperti del mercato secondario di Dubai vi aiuterà a vendere la vostra proprietà a Dubai e negli Emirati.

Stimare e vendere gratuitamente il vostro immobile

Perché vendere con Dubai Immo?

Con Dubai Immo, avrete la garanzia di un'assistenza personalizzata e professionale in lingua francese, dalla valutazione al completamento della vendita. Le vostre proprietà saranno inserite in tutti i principali portali di vendita e l'agenzia investirà tempo e denaro nella promozione dei vostri appartamenti e ville in vendita.

Preventivo gratuito a distanza

Se possedete un immobile, già consegnato o in costruzione, Zoé Berthier e Fabien Schafer saranno lieti di condividere con voi la loro valutazione. La loro valutazione si baserà su dati di mercato ufficiali, accurati e oggettivi.

Le risposte alle vostre domande

  1. I titoli di proprietà originali, rilasciati dal Dubai Land Department (DLD).
  2. Il passaporto
  3. Un certificato di non opposizione (NOC) del promotore per confermare che la proprietà è priva di debiti.
  4. Un estratto conto dei vostri pagamenti in caso di rivendita al piano
  5. Se l'immobile è in affitto, una copia del contratto di locazione.

Il nostro team può aiutarvi a ottenere questi documenti.

È perfettamente possibile rivendere un immobile in costruzione, sia esso un appartamento o una villa, all'interno del quadro stabilito dal costruttore al momento dell'acquisto.

È perfettamente possibile vendere un immobile con un piano di pagamento. A seconda del promotore, il piano di pagamento può essere o meno trasferibile al nuovo acquirente, ma non impedisce la vendita di un immobile per il quale non è stato effettuato il pagamento completo.

I tempi di vendita possono variare a seconda della strategia di marketing. Il nostro team sarà lieto di consigliarvi sui vostri obiettivi.

Una volta trovato l'acquirente, la vendita può essere completata in pochi giorni.

La nostra agenzia effettuerà una valutazione del vostro immobile sulla base del nostro database, delle tendenze di mercato e della nostra esperienza. L'obiettivo sarà quello di determinare il prezzo ottimale in base alla vostra strategia di rivendita.

Dovrete semplicemente pagare le spese del NOC per il trasferimento di proprietà (circa 4.000 AED) e le spese di agenzia (condivise con l'acquirente). Se desiderate creare una procura per la vendita, dovrete pagare altri 1.500 AED.

La vostra presenza è consigliata per facilitare il processo di vendita. Tuttavia, non è obbligatoria.

Vi presenteremo tutte le offerte fatte dagli acquirenti e resteremo al vostro fianco per consigliarvi nella negoziazione del prezzo e dei termini e condizioni.

Dalla pubblicazione dell'annuncio alla raccolta dei fondi, un membro del nostro team sarà il vostro punto di contatto per tenervi informati in ogni fase del processo di vendita.

La solvibilità dei potenziali acquirenti sarà verificata prima della conclusione della vendita. I fondi dell'acquirente saranno trattenuti in deposito prima del trasferimento di proprietà.

Non dovete far altro che contattare il nostro team di esperti e vi aiuteremo in ogni fase del processo di rivendita. Non esitate a contattarci per una consulenza telefonica.

La presenza di un inquilino non impedisce di vendere l'immobile.

Quando si vende l'immobile, il nome del proprietario sul contratto di locazione viene cambiato da quello dell'acquirente. Il nuovo proprietario erediterà i termini del contratto di locazione. Il nuovo proprietario avrà quindi la possibilità di dare all'inquilino un preavviso di sfratto di 12 mesi se desidera occupare l'immobile in prima persona.

Acquistare un appartamento o una villa sul mercato secondario

State cercando di acquistare un immobile sul mercato secondario, in costruzione o già consegnato? I nostri cacciatori di immobili possono aiutarvi nella vostra ricerca! Compilate il modulo sottostante per ricevere offerte immobiliari dal nostro portafoglio o dalla nostra rete di agenzie partner.

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