Vendre une propriété à Dubai
Confiez la vente de vos biens aux experts francophones du marché secondaire
Наші партнери
Notre valeur ajoutée
Estimation gratuite
Recevez une estimation du prix de revente de votre bien basée sur des données objectives chiffrées.
Marketing multicanal
Nous prenons à notre charge les frais de promotion de votre bien sur les différents portails et auprès de notre réseau de clients et de partenaires.
Suivi administratif
Nous réalisons pour vous les démarches auprès des promoteurs et des différents interlocuteurs pour mener à bien la transaction dans les meilleurs délais.
Tarification transparente
Le montant des frais d'agences vous seront communiqué avant la signature de la prise de mandat, sans frais cachés.
Vendre un bien à Dubai n'a jamais été aussi facile !
Bénéficiez de nos services clefs en mains. Si nous ne vendons pas votre bien, vous n’avez rien à payer !
Vous êtes propriétaire à Dubai ?
Faites estimer votre bien gratuitement !
Foire aux questions
Quels sont les documents requis ?
- Оригінали правовстановлюючих документів на нерухомість, видані Дубайським земельним департаментом (DLD).
- Ваш паспорт.
- Довідка про відсутність заперечень (NOC) від засновника, яка підтверджує, що нерухомість не має боргів.
- Виписка з рахунку ваших платежів у разі перепродажу поза планом
- Якщо нерухомість орендована, копія договору оренди.
Наша команда може допомогти вам отримати ці документи.
Чи можу я продати нерухомість в розстрочку?
Цілком можливо продати нерухомість на умовах розстрочки. Залежно від промоутера, розстрочка може передаватися новому покупцеві, а може і не передаватися, але вона не перешкоджає продажу нерухомості, за яку не було здійснено повну оплату.
Quel délais faut-il prévoir pour une revente ?
Час продажу може змінюватися в залежності від маркетингової стратегії. Наша команда буде рада проконсультувати вас щодо ваших цілей.
Після того, як покупець знайдений, продаж може бути завершений всього за кілька днів.
Comment suivre le processus de vente ?
Від публікації оголошення до збору ваших коштів, член нашої команди буде вашим контактним обличчям, щоб тримати вас в курсі на кожному етапі процесу продажу.
Як я можу бути впевнений, що покупець налаштований серйозно і має необхідні кошти?
Платоспроможність потенційних покупців буде перевірена до укладення угоди. Кошти покупця будуть зберігатися на ескроу до переходу права власності.
Які витрати пов'язані з моїм перепродажем?
Вам просто потрібно буде сплатити збори NOC за передачу права власності (близько 4 000 дирхамів) та агентську винагороду (яку ви сплачуєте разом з покупцем). Якщо ви хочете оформити довіреність на продаж, вам доведеться заплатити ще 1 500 дирхамів.
La revente peut-elle se faire à distance ?
Ваша присутність рекомендується для полегшення процесу продажу. Однак вона не є обов'язковою.
Як ви визначаєте ціну продажу?
Наше агентство проведе оцінку вашої нерухомості на основі нашої бази даних, ринкових тенденцій і нашого досвіду. Метою буде визначення оптимальної ціни на основі вашої стратегії перепродажу.
Comment se déroule la négociation ?
Ми ознайомимо вас з усіма пропозиціями покупців і будемо поруч з вами, щоб проконсультувати вас під час переговорів про ціну та умови.
Як я можу розпочати процес перепродажу з вашим агентством?
Наявність орендаря не заважає вам продати свою нерухомість.
Коли ви продаєте свою нерухомість, ім'я власника в договорі оренди буде змінено з вашого імені на ім'я покупця. Новий власник успадкує умови договору оренди. Новий власник матиме можливість попередити орендаря за 12 місяців про виселення, якщо він бажає сам зайняти житло.