Honorários de notário no Dubai: quanto custa e como funciona?
Quando se faz um investimento imobiliário, coloca-se inevitavelmente a questão dos honorários notariais . Quer seja em França ou no Dubai, terá de pagar uma determinada percentagem do preço para que o apartamento ou a vivenda seja devidamente registado em seu nome. E a boa notícia é que, no Dubai, isso custa menos do que em França...
O Dubai Land Department actua como notário no Dubai
Quando compra um apartamento ou uma vivenda no Dubai que está em construção, o Dubai Land Department actuará como seu notário. Esta agência governamental é responsável por todas as questões imobiliárias no Dubai com o RERA.
O montante dos honorários dos notários no Dubai
Seja qual for o preço do imóvel que comprar, a percentagem a pagar para registar o apartamento ou a vivenda em seu nome será a mesma. O montante da taxa notarial, mais conhecida por "taxa DLD", é de 4% do valor do imóvel. Estes emolumentos podem, por vezes, ser parcial ou totalmente oferecidos pelos promotores imobiliários no âmbito de ofertas promocionais. No entanto, estas operações são cada vez mais raras.
Quem trata da papelada com o Departamento de Terras do Dubai?
O promotor faz todo o trabalho braçal. Depois de ter pago a primeira prestação, conhecida como "entrada", e de ter pago a taxa DLD, o promotor dará início ao processo. Enviará o seu contrato assinado para o Dubai Land Department e pagará a taxa. Receberá então o seu título de propriedade directamente por correio electrónico. A autenticidade do documento pode ser verificada no sítio Web do Dubai Land Department através de um código QR.
