Spese notarili a Dubai: quanto e come funziona?
Quando si effettua un investimento immobiliare, si pone inevitabilmente la questione delle spese notarili . Sia in Francia che a Dubai, dovrete pagare una certa percentuale del prezzo per far registrare l'appartamento o la villa a vostro nome. La buona notizia è che a Dubai le spese sono più basse che in Francia...
Il Dipartimento del Territorio di Dubai agisce come notaio a Dubai
Quando si acquista un appartamento o una villa in costruzione a Dubai, il Dipartimento del Territorio di Dubai agirà come notaio. Questo ente governativo è responsabile di tutte le questioni immobiliari a Dubai con il RERA.
L'importo degli onorari notarili a Dubai
Qualunque sia il prezzo dell'immobile acquistato, la percentuale da pagare per registrare l'appartamento o la villa a vostro nome sarà la stessa. L'importo dell'onorario notarile, più comunemente noto come "onorario DLD", è pari al 4% del valore dell'immobile. Questi onorari possono talvolta essere offerti parzialmente o totalmente dai promotori immobiliari nell'ambito di offerte promozionali. Tuttavia, queste operazioni stanno diventando sempre più rare.
Chi si occupa delle pratiche presso il Dipartimento del Territorio di Dubai?
Il costruttore si occuperà di tutte le pratiche. Una volta versata la prima rata, nota come "acconto", e pagata la tassa DLD, il costruttore avvierà la procedura. Invierà il contratto firmato al Dubai Land Department e pagherà la tassa. Riceverete quindi l'atto di proprietà direttamente via e-mail. L'autenticità del documento può essere verificata sul sito web del Dubai Land Department con un codice QR.
