Gastos de notaría en Dubai: ¿cuánto cuesta y cómo funciona?
Al realizar una inversión inmobiliaria, surge inevitablemente la cuestión de los gastos de notaría . Ya sea en Francia o en Dubai, tendrá que pagar un determinado porcentaje del precio para que el piso o la villa estén debidamente registrados a su nombre. Y la buena noticia es que en Dubai, esto es más barato que enFrancia...
El Departamento de Tierras de Dubai actúa como notario en Dubai
Cuando compre un piso o una villa en construcción en Dubai, el Departamento de Tierras de Dubai actuará como su notario. Este organismo gubernamental se encarga de todos los asuntos inmobiliarios en Dubái con RERA.
Importe de los gastos de notaría en Dubai
Sea cual sea el precio de la vivienda que compre, el porcentaje a pagar por registrar el piso o chalet a su nombre será el mismo. El importe de los honorarios del notario, más comúnmente conocidos como "honorarios DLD", es el 4% del valor de la propiedad. En ocasiones, estos honorarios pueden ser ofrecidos parcial o totalmente por los promotores inmobiliarios como parte de ofertas promocionales. Sin embargo, estas operaciones son cada vez menos frecuentes.
¿Quién hace los trámites con el Departamento de Tierras de Dubai?
El promotor se encargará de todos los trámites. Una vez que haya pagado el primer plazo, conocido como "pago inicial", y la tasa del DLD, el promotor iniciará el proceso. Enviará el contrato firmado al Departamento de Tierras de Dubai y pagará la tasa. A continuación, recibirá el título de propiedad directamente por correo electrónico. La autenticidad del documento puede comprobarse en el sitio web del Departamento de Tierras de Dubai mediante un código QR.
