Нотаріальні витрати в Дубаї: скільки і як це працює?
При інвестуванні в нерухомість неминуче виникає питання про нотаріальні витрати. Незалежно від того, у Франції чи Дубаї, вам доведеться заплатити певний відсоток від ціни, щоб квартира або вілла була належним чином зареєстрована на ваше ім'я. Хороша новина полягає в тому, що в Дубаї це коштує дешевше, ніж у Франції...
Земельний департамент Дубаю виконує функції нотаріуса в Дубаї
При купівлі квартири або вілли в Дубаї на стадії будівництва вашим нотаріусом буде Дубайський земельний департамент . Ця державна установа відповідає за всі питання, пов'язані з нерухомістю в Дубаї, разом з RERA.
Розмір нотаріального збору в Дубаї
Незалежно від ціни нерухомості, яку ви купуєте, відсоток, який необхідно сплатити за реєстрацію квартири або вілли на ваше ім'я, буде однаковим. Розмір нотаріального збору, більш відомого як "DLD fee", становить 4% від вартості нерухомості. Іноді ці збори можуть бути частково або повністю сплачені забудовниками в рамках рекламних пропозицій. Однак такі операції стають дедалі рідкіснішими.
Хто займається оформленням документів у Земельному департаменті Дубая?
Забудовник виконає всю роботу. Після того, як ви сплатите перший внесок, відомий як "авансовий платіж ", і сплатите збір DLD, забудовник розпочне процес. Він надішле підписаний вами договір до Земельного департаменту Дубаю та сплатить збір. Після цього ви отримаєте документ про право власності безпосередньо електронною поштою. Справжність документа можна перевірити на сайті Земельного департаменту Дубая за допомогою QR-коду.
