Notargebühren in Dubai: Wie hoch sind sie und wie funktionieren sie?
Wenn man eine Immobilieninvestition tätigt, stellt sich zwangsläufig die Frage nach der Höhe der Notarkosten . Ob in Frankreich oder in Dubai, Sie müssen einen bestimmten Prozentsatz des Preises zahlen, damit die Wohnung oder Villa ordnungsgemäß auf Ihren Namen eingetragen wird. Und die gute Nachricht ist, dass diesin Dubai weniger kostet als in Frankreich...
Das Dubai Land Department fungiert als Notar in Dubai
Wenn Sie eine Wohnung oder eine Villa in Dubai kaufen, die sich noch im Bau befindet, wird das Dubai Land Department als Notar fungieren. Diese Regierungsbehörde ist mit der RERA für alle Immobilienangelegenheiten in Dubai zuständig.
Die Höhe der Notargebühren in Dubai
Unabhängig vom Preis der Immobilie, die Sie kaufen, ist der Prozentsatz, den Sie für die Registrierung der Wohnung oder Villa auf Ihren Namen zahlen müssen, derselbe. Die Höhe der Notargebühren, die allgemein als " DLD-Gebühren" bezeichnet werden, beträgt 4% des Immobilienwerts. Diese Kosten können manchmal von Immobilienentwicklern im Rahmen von Werbeangeboten teilweise oder ganz erlassen werden. Solche Aktionen werden jedoch immer seltener.
Wer führt die Behördengänge mit dem Dubai Land Department durch?
Der Promoter wird alle Schritte unternehmen. Sobald Sie Ihre erste Rate, die sogenannte " Downpayment ", bezahlt und die DLD-Gebühr beglichen haben, beginnt der Bauträger mit den weiteren Schritten. Er wird Ihren unterschriebenen Vertrag an das Dubai Land Department schicken und die Gebühr bezahlen. Anschließend erhalten Sie Ihre Eigentumsurkunde direkt per E-Mail. Die Echtheit des Dokuments kann auf der Website des Dubai Land Department mit einem QR-Code überprüft werden.
