Investir no sector imobiliário no Dubai em 2022

Aproveite o ano de 2022 para realizar o seu sonho e investir num imóvel no Dubai. Comprar um estúdio, um apartamento ou uma moradia é simples, rápido e pode tornar-se oficialmente proprietário de um apartamento pagando apenas 10% do valor total do imóvel.

Como comprar um imóvel no Dubai em 2022?

A agência imobiliária Dubai Immo é a agência de referência para os investidores francófonos. Somos a agência imobiliáriafrancesa número 1 no Dubai. Composta poragentes imobiliários profissionais licenciados pelas autoridades do Dubai, a Dubai Immo acompanha-o de A a Z no seu projectode investimento imobiliário no Dubai. Ajudamo-lo a descobrir os programas imobiliários disponíveis de acordo com o seu orçamento, tratamos das formalidades administrativas e seguimos a tradição. Tudo é feito para facilitar a sua vida e, acima de tudo, com total transparência.

O processo de compra de um imóvel no Dubai em 2022

Depois de seleccionar uma propriedade e um programa com o seu agente Dubai Immo, terá de fornecer determinadas informações, tais como uma cópia do seu passaporte, endereço de correio electrónico, endereço postal e número de telefone. Depois de pagar um depósito para garantir o apartamento, seja por cartão de crédito ou transferência bancária, receberá o seu formulário de reserva para ser assinado e devolvido (basta uma digitalização). Em seguida, ser-lhe-á pedido que pague a primeira prestação no prazo de 2 semanas, geralmente 10% do preço total, bem como os honorários do notário (4% do preço total). Uma vez concluídas estas etapas, receberá por correio o contrato definitivo, que deve ser assinado e devolvido ao promotor. As formalidades de registo do seu apartamento ou casa em seu nome serão então concluídas e receberá o seu título de propriedade, emitido directamente pelo Dubai Land Department. O DLD é responsável por todas as questões imobiliárias no Dubai e é uma entidade governamental.

Propriedade ou arrendamento, que tipo de imóvel no Dubai?

Todos os imóveis que a agência Dubai Immo comercializa são freehold, ou seja, propriedade plena, tal como em França. Não precisa de se preocupar com isso.

Possibilidade de repatriamento de fundos para França (rendas, valor de revenda, etc.)?

Em 2022, mais de 90% da população do Dubai é estrangeira. É muito fácil transferir dinheiro para fora dos EAU e as autoridades não impõem quaisquer restrições. Com uma proporção tão elevada de expatriados, a sobrevivência do país depende disso. Não terá qualquer problema em transferir os seus fundos para França em caso de revenda de um imóvel ou de cobrança de uma renda. Pode também cobrar a renda directamente na sua conta francesa ou belga, por exemplo.

Visto de residência no Dubai e compra de imóveis em 2022

Se fizer um investimento superior a 750 000 AED, ou seja, cerca de 180 000 euros (a partir de 01/06/2022), pode legitimamente solicitar um visto de residência para si e para a sua família. Os únicos requisitos são que o imóvel tenha sido entregue e que tenha pago pelo menos 750 000 AED.