Invertir en inmuebles en Dubai en 2022
Aproveche el año 2022 para hacer realidad su sueño e invierta en una propiedad en Dubai. Comprar un estudio, piso o villa es sencillo, rápido y puedes convertirte oficialmente en propietario de un piso pagando solo el 10% del valor total del inmueble.
¿Cómo comprar una vivienda en Dubai en 2022?
Laagencia inmobiliaria Dubai Immo es la agencia de referencia para los inversores francófonos. Somos la agencia inmobiliariafrancesa número 1 en Dubai. Compuesta poragentes inmobiliarios profesionales autorizados por las autoridades de Dubai, Dubai Immo le acompaña de la A a la Z en su proyecto deinversión inmobiliaria en Dubai. Le ayudaremos a encontrar la propiedad que mejor se adapte a su presupuesto, nos ocuparemos de todos los trámites administrativos y nos aseguraremos de que todo se haga de forma transparente.
El proceso de compra de una propiedad en Dubai en 2022
Después de seleccionar una propiedad y un programa con su agente de Dubai Immo, tendrá que proporcionar cierta información, como una copia de su pasaporte, dirección de correo electrónico, dirección postal y número de teléfono. Tras pagar un depósito para asegurar el piso, ya sea mediante tarjeta de crédito o transferencia bancaria, recibirá el formulario de reserva que deberá firmar y devolver (bastará con escanearlo). A continuación, se le pedirá que pague el primer plazo en un plazo de 2 semanas, normalmente el 10% del precio total, así como los gastos de notaría (4% del precio total). Una vez realizados estos trámites, recibirá por correo el contrato definitivo, que deberá firmar y devolver al promotor. A continuación, se completarán los trámites de registro de su piso o casa a su nombre y recibirá su título de propiedad, expedido directamente por el Departamento de Tierras de Dubai. El DLD se encarga de todos los asuntos inmobiliarios en Dubai y es una entidad gubernamental.
Propiedad absoluta o arrendamiento, ¿qué tipo de propiedad en Dubai?
Todas las propiedades que comercializa la agencia Dubai Immo son de dominio absoluto, es decir, de plena propiedad, como en Francia. No hay que preocuparse por esto.
¿Posibilidad de repatriar fondos a Francia (alquileres, valor de reventa, etc.)?
En 2022, más del 90% de la población de Dubai es extranjera. Es muy fácil transferir dinero fuera de los EAU, las autoridades no ponen restricciones. Con una proporción tan elevada de expatriados, la supervivencia del país depende de ello. No tendrá ningún problema para transferir sus fondos a Francia en caso de reventa de un inmueble o de cobro de un alquiler. También puede cobrar el alquiler directamente en su cuenta francesa o belga, por ejemplo.
Visado de residente en Dubai y compra de vivienda en 2022
Si realiza una inversión superior a 750.000 AED, o unos 180.000 euros (a partir del 06/01/2022), puede solicitar legítimamente un visado de residente para usted y su familia. Los únicos requisitos son que la propiedad haya sido entregada y que usted haya pagado al menos 750.000 AED.
