In Immobilien in Dubai im Jahr 2022 investieren
Nutzen Sie das Jahr 2022, um Ihren Traum zu verwirklichen und in eine Immobilie in Dubai zu investieren. Der Kauf eines Studios, einer Wohnung oder einer Villa ist einfach, schnell und Sie können offiziell Eigentümer einer Wohnung werden, indem Sie nur 10% des Gesamtwerts der Immobilie zahlen.
Wie kann man im Jahr 2022 eine Immobilie in Dubai kaufen?
DieImmobilienagentur Dubai Immo ist die Referenzagentur für französischsprachige Investoren. Wir sind dieNummer 1 unter den französischen Immobilienagenturen in Dubai. Dubai Immo besteht ausprofessionellen Immobilienmaklern mit einer von den Behörden in Dubai ausgestellten Lizenz und begleitet Sie von A bis Z bei IhremImmobilieninvestitionsprojekt in Dubai. Entdecken Sie die verfügbaren Immobilienprogramme, die mit Ihrem Budget korrelieren, erledigen Sie die administrativen Formalitäten, Tradition, alles wird getan, um Ihnen das Leben zu erleichtern und vor allem in völliger Transparenz.
Prozess des Immobilienkaufs in Dubai im Jahr 2022
Nachdem Sie mit Ihrem Dubai Immo-Agenten ein Immobilienprogramm und eine Immobilie ausgewählt haben, müssen Sie einige Informationen übermitteln, wie z. B. eine Kopie Ihres Reisepasses, Ihre E-Mail-Adresse, Postanschrift und Telefonnummer. Nachdem Sie eine Anzahlung geleistet haben, um das Apartment zu blockieren, entweder per Kreditkarte oder per Überweisung, erhalten Sie Ihr Buchungsformular, das Sie unterschrieben zurückschicken müssen (ein Scan genügt). Sie müssen dann innerhalb von 2 Wochen den Betrag der ersten Rate, normalerweise 10% des Gesamtpreises, ergänzen sowie die Notargebühren (4% des Gesamtpreises) bezahlen. Sobald diese Schritte abgeschlossen sind, erhalten Sie Ihren endgültigen Vertrag per Post, den Sie unterschrieben an den Bauträger zurückschicken müssen. Anschließend werden die Formalitäten für die Registrierung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses auf Ihren Namen erledigt und Sie erhalten Ihre Eigentumsurkunde, die direkt vom Dubai Land Department ausgestellt wird. Das DLD ist für alle Immobilienangelegenheiten in Dubai zuständig und ist eine Regierungsbehörde.
Freehold oder Leasehold, welche Art von Immobilie in Dubai?
Alle Immobilien, die die Agentur Dubai Immo vermarktet, sind freehold, d. h. in vollem Besitz, genau wie in Frankreich. In dieser Hinsicht brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen.
Möglichkeit, seine Gelder nach Frankreich zu repatriieren (Mieten, Betrag des Wiederverkaufs, etc.)?
Im Jahr 2022 sind mehr als 90% der Bevölkerung Dubais Ausländer. Es ist sehr einfach, Geld außerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate zu transferieren, da die Behörden keine Beschränkungen einführen. Bei einem so hohen Anteil an Ausländern geht es um das Überleben des Landes. Sie werden keine Probleme haben, Ihr Geld nach Frankreich zu überweisen , wenn Sie eine Immobilie weiterverkaufen oder Mieten einnehmen müssen. Sie können die Mieten übrigens direkt auf Ihr französisches oder belgisches Konto z. B. einziehen.
Resident Visa Dubai und Immobilienkauf im Jahr 2022
Wenn Sie eine Investition von mehr als 750.000 AED tätigen, was ungefähr 180.000 € entspricht (Stand: 06.01.2022), können Sie legitim ein Aufenthaltsvisum für sich und Ihre Familie beantragen. Die einzigen Voraussetzungen dafür sind, dass die Immobilie geliefert wurde und Sie mindestens 750,000 AED bezahlt haben.
