Investire in immobili a Dubai nel 2022
Approfittate dell'anno 2022 per realizzare il vostro sogno e investire in un immobile a Dubai. L'acquisto di un monolocale, di un appartamento o di una villa è semplice, veloce e potete diventare ufficialmente proprietari di un appartamento pagando solo il 10% del valore totale della proprietà.
Come acquistare un immobile a Dubai nel 2022?
L'agenzia immobiliare di Dubai Immo è l'agenzia di riferimento per gli investitori di lingua francese. Siamo l'agenzia immobiliare francese numero 1 a Dubai. Composta daagenti immobiliari professionisti autorizzati dalle autorità di Dubai, Dubai Immo vi accompagna dalla A alla Z nel vostro progettodi investimento immobiliare a Dubai. Vi aiuteremo a trovare l'immobile più adatto al vostro budget, ci occuperemo di tutte le formalità amministrative e faremo in modo che tutto si svolga in modo trasparente.
Il processo di acquisto di una proprietà a Dubai nel 2022
Dopo aver selezionato una proprietà e un programma con il vostro agente di Dubai Immo, dovrete fornire alcune informazioni, come una copia del passaporto, l'indirizzo e-mail, l'indirizzo postale e il numero di telefono. Dopo aver versato un deposito a garanzia dell'appartamento, con carta di credito o bonifico bancario, riceverete il modulo di prenotazione da firmare e restituire (è sufficiente una scansione). Entro 2 settimane vi verrà chiesto di pagare la prima rata, solitamente pari al 10% del prezzo totale, e le spese notarili (4% del prezzo totale). Una volta completate queste fasi, riceverete per posta il contratto definitivo, che dovrà essere firmato e restituito al costruttore. Le formalità per la registrazione dell'appartamento o della casa a vostro nome saranno quindi completate e riceverete l'atto di proprietà, emesso direttamente dal Dubai Land Department. Il DLD è responsabile di tutte le questioni immobiliari a Dubai ed è un ente governativo.
Freehold o leasehold, quale tipo di proprietà a Dubai?
Tutte le proprietà che l'agenzia Dubai Immo commercializza sono freehold, cioè in piena proprietà, esattamente come in Francia. Non c'è da preoccuparsi.
Possibilità di rimpatriare i fondi in Francia (affitti, valore di rivendita, ecc.)?
Nel 2022, oltre il 90% della popolazione di Dubai è straniera. È molto facile trasferire denaro fuori dagli Emirati Arabi Uniti e le autorità non pongono restrizioni. Con una percentuale così alta di espatriati, la sopravvivenza del Paese dipende da questo. Non avrete problemi a trasferire i vostri fondi in Francia in caso di rivendita di un immobile o di riscossione di un affitto. Potete anche riscuotere l'affitto direttamente dal vostro conto francese o belga, ad esempio.
Visto per residenti a Dubai e acquisto di immobili nel 2022
Se si effettua un investimento superiore a 750.000 AED, ovvero circa 180.000 euro (al 06/01/2022), è possibile richiedere legittimamente un visto di residenza per sé e per la propria famiglia. Gli unici requisiti sono che la proprietà sia stata consegnata e che abbiate pagato almeno 750.000 AED.
