A procuração (POA) no sector imobiliário
Como nem sempre é possível viajar para o Dubai, as autoridades introduziram um sistema de procuração altamente eficiente. Normalmente conhecida como POA ( Power of Attorney), esta procuração permite que um terceiro represente um comprador ou vendedor numa transação imobiliária. A Dubai Immo fala-lhe mais sobre as procurações, que podem ser muito úteis se decidir investir num imóvel no Dubai ou vender um imóvel situado nos Emirados.
Qual é o objetivo da procuração?
Se não puder deslocar-se ao Dubai para vender um imóvel ou para cumprir formalidades importantes relacionadas com um imóvel no Dubai, a POA ser-lhe-á muito útil. Pode passar uma procuração a uma pessoa da sua confiança para efetuar estas formalidades importantes em seu nome. A utilização mais comum do POA no sector imobiliário é a venda ou a compra de um imóvel. A pessoa que escolher pode representá-lo nas negociações com o promotor e o administrador (notário) quando vender um apartamento ou uma vivenda no Dubai. Se estiver a comprar um imóvel no mercado secundário, um POA pode também representá-lo na assinatura da escritura de venda no notário em seu nome. O POA também pode recolher o produto da venda de uma propriedade no Dubai em seu nome e enviar os fundos para a sua conta. Isto é particularmente útil quando o vendedor não tem uma conta no estrangeiro e, por conseguinte, não pode levantar um cheque bancário.
Como posso obter uma POA?
O processo é simples, rápido e económico. Podemos ajudá-lo neste processo, trabalhando em estreita colaboração com um gabinete especializado em procurações. Tudo o que precisa de fazer é fornecer os detalhes da propriedade para venda, juntamente com os detalhes de contacto das duas pessoas envolvidas, ou seja, a pessoa que dá a procuração e a pessoa que recebe a procuração. São igualmente necessários documentos de identidade válidos. O processo pode ser efectuado à distância, em menos de 24 horas, mediante o pagamento de algumas centenas de euros.
