Der Power of Attorney (POA) in der Immobilienbranche
Da es nicht immer möglich ist, vor Ort zu sein, haben die Behörden in Dubai ein sehr effizientes Vollmachtssystem eingeführt. Diese Vollmachten werden auch als POA ( Power of Attorney) bezeichnet und ermöglichen es einer dritten Person, einen Verkäufer oder Käufer bei einer Immobilientransaktion zu vertreten. Dubai Immo informiert Sie über die Power of Attorney, die für Sie nützlich sein kann, wenn Sie in Dubai in Immobilien investieren oder eine Immobilie in den Emiraten verkaufen möchten.
Wozu dienen die Power of Attorney?
Wenn Sie beim Verkauf einer Immobilie oder bei der Erledigung wichtiger Formalitäten im Zusammenhang mit einer Immobilie in Dubai nicht vor Ort sein können, wird Ihnen die POA eine große Hilfe sein. Sie können eine Person Ihres Vertrauens bevollmächtigen, diese wichtigen Formalitäten in Ihrem Namen zu erledigen. Die häufigste Verwendung von POAs im Immobilienbereich ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Die von Ihnen gewählte Person kann Sie beim Verkauf einer Wohnung oder einer Villa in Dubai gegenüber dem Bauträger und dem Treuhänder (Notar) vertreten. Wenn Sie eine Immobilie auf dem Sekundärmarkt kaufen, kann ein POA Sie auch bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde in Ihrem Namen vertreten. Der POA kann auch den Erlös aus einem Immobilienverkauf in Dubai für Sie einziehen und Ihnen anschließend das Geld auf Ihr Konto überweisen. Dies ist vor allem dann sinnvoll, wenn der Verkäufer kein Konto im Ausland hat und somit keinen Bankscheck einlösen kann.
Wie erhalte ich einen POA?
Das Verfahren ist einfach, schnell und kostengünstig. Wir können Ihnen dabei helfen, da wir eng mit einem Büro zusammenarbeiten, das auf Power Of Attorney spezialisiert ist. Sie müssen lediglich die Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie sowie die Kontaktdaten der beiden beteiligten Personen angeben, d. h. der Person, die die Vollmacht erteilt, und der Person, die die Vollmacht erhält. Außerdem werden gültige Ausweisdokumente verlangt. Der Vorgang kann aus der Ferne in weniger als 24 Stunden erledigt werden und kostet einige hundert Euro.
