El poder notarial (POA) en el sector inmobiliario
Como no siempre es posible viajar a Dubai, las autoridades han introducido un sistema de poderes muy eficaz. Comúnmente conocidos como POA, por Power of Attorney, permiten que un tercero represente a un comprador o vendedor en una transacción inmobiliaria. Dubai Immo le ofrece más información sobre los poderes notariales, que podrían resultarle muy útiles si decide invertir en una propiedad en Dubai, o vender una propiedad situada en los Emiratos.
¿Cuál es la finalidad del poder notarial?
Si no puede venir a Dubai para vender una propiedad, o para realizar trámites importantes relacionados con una propiedad en Dubai, el poder notarial le será de gran utilidad. Puede otorgar un poder a una persona de su confianza para que realice estos trámites importantes en su nombre. El uso más común del poder de representación en el sector inmobiliario es en relación con la compra o venta de una propiedad. La persona que usted elija puede representarle en los tratos con el promotor y el fideicomisario (notario) cuando venda un piso o una villa en Dubai. Si compra una propiedad en el mercado secundario, un apoderado también puede representarle para firmar la escritura de compraventa en la notaría en su nombre. El POA también puede cobrar en su nombre el producto de la venta de una propiedad en Dubai y, a continuación, enviar los fondos a su cuenta. Esto es especialmente útil cuando el vendedor no tiene una cuenta en el extranjero y, por tanto, no puede cobrar un cheque bancario.
¿Cómo obtengo un poder?
El proceso es sencillo, rápido y económico. Podemos ayudarle con este proceso, trabajando en estrecha colaboración con una oficina especializada en poderes notariales. Todo lo que tiene que hacer es proporcionar los detalles de la propiedad en venta, junto con los datos de contacto de las dos personas implicadas, es decir, la persona que otorga el poder y la persona que lo recibe. También se requerirán documentos de identidad válidos. El procedimiento puede realizarse a distancia en menos de 24 horas, por unos pocos cientos de euros.
