La procura (POA) nel settore immobiliare
Poiché non è sempre possibile recarsi a Dubai, le autorità hanno introdotto un sistema di procure molto efficiente. Comunemente note come POA ( Power of Attorney), queste procure consentono a una terza parte di rappresentare un acquirente o un venditore in una transazione immobiliare. Dubai Immo vi parla di procure, che potrebbero essere molto utili se decidete di investire in una proprietà a Dubai o di vendere un immobile negli Emirati.
Qual è lo scopo della procura?
Se non potete venire a Dubai per vendere un immobile o per espletare importanti formalità relative a una proprietà a Dubai, la procura vi sarà molto utile. Potete conferire una procura a una persona di fiducia affinché svolga queste importanti formalità per vostro conto. L'uso più comune della POA nel settore immobiliare è in relazione alla vendita o all'acquisto di una proprietà. La persona scelta può rappresentarvi nei rapporti con il costruttore e il fiduciario (notaio) quando vendete un appartamento o una villa a Dubai. Se state acquistando un immobile sul mercato secondario, un POA può anche rappresentarvi nella firma dell'atto di vendita presso l'ufficio notarile per vostro conto. Il POA può anche raccogliere i proventi della vendita di un immobile a Dubai per vostro conto e inviare i fondi sul vostro conto. Questo è particolarmente utile quando il venditore non ha un conto all'estero e quindi non può incassare un assegno bancario.
Come si ottiene un POA?
La procedura è semplice, rapida e poco costosa. Possiamo aiutarvi in questa procedura, lavorando a stretto contatto con un ufficio specializzato in procure. Tutto ciò che dovete fare è fornire i dettagli dell'immobile in vendita, insieme ai dati di contatto delle due persone coinvolte, ovvero la persona che conferisce la procura e quella che la riceve. Sarà inoltre necessario un documento d'identità valido. La procedura può essere eseguita a distanza in meno di 24 ore, per un costo di poche centinaia di euro.
Guillaume Giroux, fondatore di Dubai Immo ed esperto immobiliare, Dubai, EAU
In qualità di fondatore del Dubai Immo Group e di investitore immobiliare, vi porto aggiornamenti quotidiani sul mercato di Dubai. Il mio obiettivo è quello di fornirvi tutte le informazioni necessarie per investire in modo saggio e sicuro, condividendo le mie analisi approfondite e i miei consigli strategici.
