La procura (POA) nel settore immobiliare
Poiché non è sempre possibile recarsi a Dubai, le autorità hanno introdotto un sistema di procure molto efficiente. Comunemente note come POA ( Power of Attorney), queste procure consentono a una terza parte di rappresentare un acquirente o un venditore in una transazione immobiliare. Dubai Immo vi parla di procure, che potrebbero essere molto utili se decidete di investire in una proprietà a Dubai o di vendere un immobile negli Emirati.
Qual è lo scopo della procura?
Se non potete venire a Dubai per vendere un immobile o per espletare importanti formalità relative a una proprietà a Dubai, la procura vi sarà molto utile. Potete conferire una procura a una persona di fiducia affinché svolga queste importanti formalità per vostro conto. L'uso più comune della POA nel settore immobiliare è in relazione alla vendita o all'acquisto di una proprietà. La persona scelta può rappresentarvi nei rapporti con il costruttore e il fiduciario (notaio) quando vendete un appartamento o una villa a Dubai. Se state acquistando un immobile sul mercato secondario, un POA può anche rappresentarvi nella firma dell'atto di vendita presso l'ufficio notarile per vostro conto. Il POA può anche raccogliere i proventi della vendita di un immobile a Dubai per vostro conto e inviare i fondi sul vostro conto. Questo è particolarmente utile quando il venditore non ha un conto all'estero e quindi non può incassare un assegno bancario.
Come si ottiene un POA?
La procedura è semplice, rapida e poco costosa. Possiamo aiutarvi in questa procedura, lavorando a stretto contatto con un ufficio specializzato in procure. Tutto ciò che dovete fare è fornire i dettagli dell'immobile in vendita, insieme ai dati di contatto delle due persone coinvolte, ovvero la persona che conferisce la procura e quella che la riceve. Sarà inoltre necessario un documento d'identità valido. La procedura può essere eseguita a distanza in meno di 24 ore, per un costo di poche centinaia di euro.
