Location courte durée à Dubai : obtenir l’autorisation du DTCM
Si vous souhaitez mettre en location courte durée un appartement ou une villa à Dubai, vous devrez obtenir une autorisation du Department of Tourism and Commerce Marketing, communément appelé DTCM. L’obtention de ce permis est simple et se fait entièrement en ligne. Dans cet article, Dubai Immo vous expliquera pas à pas les démarches à effectuer pour louer votre appartement sur Airbnb à Dubai.
Où faire ma demande de Holiday Homes Permit, le permis de location courte durée à Dubai ?
L’ensemble du processus est réalisé en ligne. La demande se fait en quelques minutes. Généralement, le DTCM valide la demande de permis en quelques jours tout au plus, parfois dans la journée. Le formulaire est en anglais. Si vous décidez de passer par une conciergerie de gestion locative, c’est généralement cette société qui effectuera la démarche à votre place.
Comment faire ma demande de Holiday Homes Permit ?
Pour enregistrer votre demande, suivez le processus ci-dessous :
- Rendez-vous sur cette page du site du DTCM
- Saisissez vos informations de contact
- Enregistrez les détails de votre appartement ou de votre vila
- Versez les documents demandés directement sur le site
- Vérifiez que les informations sont correctes
- Validez votre demande
Une fois que la demande est acceptée et validée par le DTCM, vous devrez payer les frais demandés.
Quels sont les documents nécessaires pour l’obtention du « Holiday Homes Permit » ?
Lors de la demande de permis, le DTCM vous demandera de fournir des informations sur votre bien ainsi que certains documents officiels. Retrouvez ci-dessous la liste de tous les documents et informations à fournir au moment de votre inscription sur la plateforme et de votre demande de permis :
- Titre de propriété ou copie de votre contrat d’achat (SPA)
- Copie du passeport ou Emirates ID du propriétaire
- Facture d’électricité (DEWA)
- Copie de la licence de la société propriétaire du bien, le cas échéant
- Lettre d’autorisation de gestion de la propriété, le cas échéant
- Copie du passeport ou de l’Emirates ID du gestionnaire du bien
- Eventuel contrat de location
- NOC (Non Objection Certificate) du promoteur immobilier (selon les promoteurs)
Combien coûte le Holiday Homes Permit à Dubai ?
Le prix du permis de location courte durée à Dubai dépend du nombre de chambres présentes dans le bien en question. Il vous en coûtera 300 AED par chambre + 50 AED par bien + 10 AED knowledge fee + 10 AED innovation fee, soit 370 AED pour un appartement de type 1 bedroom (1 chambre). Le renouvellement du permis peut couter jusqu’à 1,200 AED par an selon les biens.
Comment contacter le DTCM ?
Si vous avez besoin de renseignements complémentaires ou que vous rencontrez des difficultés, vous pouvez vous rendre dans les bureaux du DTCM ou les contacter par téléphone. Ils sont généralement très réactifs et vous répondent rapidement.
Adresse du DTCM (de 8h à 18h, du lundi au vendredi) :
One Central, building 2, 4th floor
PO Box 594 Dubai, United Arab Emirates
Numéro de téléphone du DTCM :
